Vente maison 148 400 €

120 m²

4 pièces 4 p

3 chambres 3 ch

Saint-Martin-sur-Oust (56200)

L'AGENCE MONTEIRO vous propose :
Située dans un cadre idyllique, face à l'Oust, cette maison de 96 m2 carrez, 120 m2 au sol vous propose un véritable havre de paix dans un charmant hameau de Saint-Martin-sur-Oust. Un lieu parfait pour ceux en quête de tranquillité.
La maison se compose de :
Au rez-de-chaussée : Une entrée qui dessert une cuisine ouverte aménagée, s'ouvrant sur un salon lumineux et agréable, offrant une belle vue sur l'Oust.
À l'étage : Trois chambres spacieuses, un WC séparé et une salle de bain fonctionnelle.
L'extérieur de la maison est implanté sur une parcelle de 212 m², avec un cadre naturel exceptionnel.
La maison a été rénovée en 1997, quelques travaux de rafraîchissement seront à prévoir pour lui redonner tout son éclat et s'adapter à vos goûts.
Une annexe attenante offre des possibilités d'aménagement supplémentaires, un espace de stockage, ou même une petite pièce de loisir selon vos besoins.
Ne manquez pas cette occasion ! Contactez-nous dès maintenant pour plus d'informations ou pour organiser une visite.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

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Consommation d'énergie

Consommation 329 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	10 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 06/01/2025.

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L'AGENCE MONTEIRO

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