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Description

À vendre – Maison de 120 m² avec terrain arboré de 4 400 m² – Saint-Martin-d'Août
Située au calme, en pleine campagne de Saint-Martin-d'Août, cette maison de 120 m² habitables offre un cadre de vie paisible et verdoyant.
Elle se compose de 3 chambres lumineuses, une grande salle de bain, un WC indépendant, une cuisine ouverte sur une vaste pièce de vie conviviale et deux vérandas.
À l'extérieur, vous profiterez d'une terrasse couverte idéale pour vos repas en toute saison, ainsi que d'un terrain arboré de 4 400 m² avec une vue dégagée.
La maison dispose également d'un sous-sol avec deux garages et d'un grenier, parfait pour le rangement .
Un bien rareau prix de 275 000 € à découvrir sans tarder, idéal pour les amoureux de nature et d'espace.
Référence agence : 360

Publiée le 20/08/2025 - maj le 02/12/2025 - Réf. agence : GGR1-0W4-OEN - Réf Superimmo : ANVXZB4Z5
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Caractérisques
Prix de vente : 275 000 € Prix en baissePrix au m² : 2 292 € / m²
Taxe foncière : 883 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

Disponible immédiatement120 m² - 4 pièces - 3 chambres - ter. 4 400 m²
1 niveauParking couvert
1 caveTerrasse
Assainissement : fosse septiqueChauffage individuel au fuel (au sol, central)
1 salle de bain1 wc
Jardin privatifFenêtres double vitrage
Cheminée
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
202 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
43 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 13/08/2025.

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Historique des prix
18 novembre 2025

Baisse de 6,8%

275 000 €
20 août 2025
295 000 €
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