Vente maison 229 500 €

120 m²

6 pièces 6 p

3 chambres 3 ch

Saint-Léger-sous-Cholet (49280)

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1 913 €/m²
1 terrasse
Cuisine équipée
Chauffage individuel au gaz

NEO'S Immobilier

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Description

Venez découvrir cette maison sur sol offrant 120m² habitables environ comprenant: entrée, cuisine, une belle pièce de vie de 40m², 2 chambres (9.41m² et 8.85m²), bureau, une salle de bains (baignoire + douche) et WC.
Au sous-sol: une chambre avec salle d'eau et dressing ainsi qu'un coin bureau, une salle de jeux (32m²), buanderie, cave et WC.
Garage.
Jardin orienté SUD-OUEST.
Pour plus de renseignements, nous contacter.
Honoraires inclus de 4.32% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 220 000 €. Classe énergie C, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2230.00 € et 3090.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Publiée le 11/10/2025 - maj le 27/11/2025 - Réf. agence : NS598KR-NEO - Réf Superimmo : ANVXZNGPA

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Caractérisques

Prix de vente : 229 500 €	Prix au m² : 1 913 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 4,32% TTC - 9 500 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : voir le barème

120 m² - 6 pièces - 3 chambres - ter. 456 m²	Orientation : Est, Ouest, Sud, Sud-Ouest
Cave	1 terrasse
Année de construction : 1973	Chauffage individuel au gaz
Cuisine équipée	Séjour de 40 m²
1 salle d'eau - 1 salle de bain	Wc séparé - 1 wc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation

172 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

22 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 2 230 € / an

Maximum : 3 090 € / an

Diagnostics réalisés le 14/10/2025.

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