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Description

Un véritable bijou de modernité et de confort en plein cœur de Saint-Laurent Médoc ! Laissez moi vous présenter cette superbe maison entièrement rénovée offrant un subtil mélange entre le charme de la pierre et les fonctionnalités du moderne.
Ce bien dispose de généreux espaces faits pour accueillir une famille qui cherche le confort et la tranquillité. Vous pourrez y découvrir une cuisine moderne ouverte sur un vaste salon lumineux idéal pour les soirées cocooning . Avec sa suite parentale au rez de chaussé et ses deux grandes chambres à l'étage ainsi que ses deux salles d'eau, vous aurez tout l'espace nécessaire pour y installer votre foyer. De plus, ce bien est complété par un extérieur accueillant qui prolonge l'espace de vie, invite à la détente et aux moments de partage.
Un joli jardin intimiste, bien pensé et agréablement aménagé vous donnera le loisir de profiter de l'extérieur sans aucun vis à vis, parfait pour les longues soirées d'été.
Cette maison offre la promesse d'une vie paisible en pleins centre de la commune et proche de toutes commodités à pieds. N'hésitez pas à me contacter pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Ce bien vous est présenté par Marion Thomann, votre conseillère indépendante Dr House Immo.

Publiée le 04/06/2025 - maj le 18/11/2025 - Réf. agence : 101657DHI2537 - Réf Superimmo : ANVXYPS14
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Caractérisques
Prix de vente : 249 000 € Prix en baissePrix au m² : 2 075 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 3,32% TTC - 8 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : voir le barème

120 m² - 5 pièces - 3 chambres - ter. 222 m²Cave
1 terrasseAnnée de construction : 1800
Chauffage électriqueClimatisation
2 salles d'eau2 wc
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
168 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
5 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2025)
Minimum : 1 620 € / an
Maximum : 2 260 € / an

Diagnostics réalisés le 07/03/2025.

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Historique des prix
9 septembre 2025

Baisse de 4,2%

249 000 €
4 juin 2025
259 900 €
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