Vente maison 258 000 €

120 m²

5 pièces 5 p

3 chambres 3 ch

Saint-Laurent-la-Vernède (30330)

Belle opportunité !
Située à 12 mn au nord d'Uzès, 45 mn de l'autoroute et 45 mn d'Avignon TGV, dans village avec commerces accessibles à pieds, solide maison des années 60 sur 2600m2 de terrain clos et arboré avec piscine couverte, garage et dépendance.
La maison dispose d'une véranda, d'un grand hall d'entrée avec placards, cuisine indépendante, salon-séjour avec cheminée, 3 chambres, salle d'eau et wc. Garage attenant
Double vitrage, CCgaz. Assainissemnt collectif. Forage
Maison parfaitement entretenue mais nécessitant un rafraîchissement
Piscine coque 8x4 couverte
Dépendance de 50m2 env. à réhabiliter
Les + : Trés beau jardin soigné de 2600m2 disposant de deux entrées distinctes. Une parcelle de 800m2 sur laquelle se trouve la dépendance pourrait être détachée en vue d'une construction supplémentaire ou faire l'objet d'une location annuelle ou saisonnière !

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Prix de vente : 258 000 €

Prix au m² : 2 150 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 184 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	28 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

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CHARME ET TERROIR IMMOBILIER

Siren : 513059519 - N° de carte professionnelle : CPI30022011700016424

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