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Vente maison 680 000 €
120 m²
5 pièces 5 p
4 chambres 4 ch
Saint-Laurent-du-Var (06700)

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  • 5 667 €/m²
  • 4 Garages
  • Cuisine ouverte, équipée
  • Chauffage individuel: clim. réversible
  • Piscine
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Description

Située dans un secteur résidentiel recherché de Saint-Laurent-du-Var, à moins de 10 min des commerces et de l'autoroute, cette villa mitoyenne de 4/5 pièces est idéale pour une famille ou un projet de vie. Sur 120 m², profitez d'une vue panoramique mer et montagnes, d'un jardin plat avec piscine, et d'un intérieur très lumineux.
Au rez-de-jardin, vous trouverez un grand espace de vie de 31,5 m² avec cheminée, une salle à manger avec cuisine équipée de 26 m², une chambre de plain pied avec salle de douche et WC. Ces pièces s'ouvrent toutes sur un joli jardin plat avec piscine et terrasse. A l'étage, Cette maison dispose actuellement de deux chambres, dont une très grande pouvant facilement être divisée en deux, permettant ainsi d'obtenir un total de trois chambres à l'étage, pour plus d'espace et de flexibilité. Elle comprend également une salle de douche avec WC.
Ce bien rare se complète d'un garage avec mezzanine de 22 m², idéal pour le rangement, ainsi qu'un second garage pouvant accueillir deux véhicules supplémentaires.
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 2 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2024 : entre 2050.00 et 2800.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Publiée le 11/10/2025 - maj le 05/12/2025 - Réf. agence : VM527-HORIZONIMMO06 - Réf Superimmo : ANVXZNH4F
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Caractérisques
Prix de vente : 680 000 €Prix au m² : 5 667 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

120 m² - 5 pièces - 4 chambres - ter. 600 m²Piscine
Orientation : Est, Sud, Sud-EstVue dégagée
4 GaragesAnnée de construction : 1988
Chauffage individuel: clim. réversibleCuisine ouverte, équipée
Séjour de 32 m²2 salles de bain
2 wcCopropriété de 2 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
125 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
8 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2024)
Minimum : 2 050 € / an
Maximum : 2 800 € / an
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