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Vente maison 223 000 €
120 m²
4 pièces 4 p
2 chambres 2 ch
Saint-Laurent-de-la-Salanque (66250)

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  • 1 858 €/m²
  • 1 Garage
Sauvaire Immobilier

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Description

Au cœur de la commune de Saint-Laurent-de-la-Salanque, Sauvaire Immobilier vous propose à la vente cette charmante maison de ville, élevée de deux étages sur rez-de-chaussée.
Dès l’entrée, vous serez séduit par une spacieuse et lumineuse pièce de vie agrémentée d’une cuisine américaine entièrement équipée. Un grand garage avec mezzanine offre un espace de stockage idéal. Au premier étage, un dégagement dessert une salle d’eau avec toilettes ainsi que deux belles chambres, chacune équipée d’un placard. Une paisible terrasse de 20 m2 vient compléter ce niveau. Au deuxième et dernier étage, vous découvrirez une vaste pièce d’environ 29 m2 avec placard, accompagnée d’une salle de bain avec toilettes, pouvant faire office de troisième chambre ou devenir une agréable suite parentale.
Ce bien inclue les prestations suivantes : volets bois, fenêtres PVC double vitrage, climatisation réversible.
Proche de toutes les commodités : écoles, commerces et services ; cette maison se situe également à 15 min des plages, 15 min de Perpignan et à 30 min de la frontière espagnole. Idéal pour une résidence principale, secondaire, les primo accédants ou pour un investissement !
Votre agence Sauvaire Immobilier se fera un plaisir de vous faire découvrir ce bien.
Contactez Laure Sauvaire Ohayon pour planifier une visite au 07.49.76.99.99 ou par email .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr

Publiée le 15/08/2025 - maj le 08/11/2025 - Réf. agence : 2598 - Réf Superimmo : ANVXZAFNW
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Caractérisques
Prix de vente : 223 000 €Prix au m² : 1 858 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

120 m² - 4 pièces - 2 chambres1 Garage
Année de construction : 1948Séjour de 39 m²
1 salle d'eau - 1 salle de bain2 wc
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
144 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
4 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 13/08/2025.

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