Vente maison 125 000 €

120 m²

5 pièces 5 p

4 chambres 4 ch

Saint-Laurent-d'Andenay (71210)

Située dans un quartier calme et recherché de Saint-Laurent-d’Andenay, je vous propose de découvrir cette spacieuse maison de 134m², mitoyenne d’un côté, qui saura vous séduire par ses volumes généreux et ses équipements modernes.
Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une véranda/entrée, une cuisine aménagée et équipée ouverte sur la salle à manger ainsi qu’une suite parentale. Ce niveau dispose également d’un WC indépendant.
Au premier étage, un palier pouvant servir de bureau, une pièce centrale desservant une autre véranda ainsi que trois chambres confortables et une salle d'eau avec WC.
L’extérieur offre un agréable terrain clos de 450 m², avec un garage, une buanderie et plusieurs caves, parfaits pour le rangement, les loisirs ou le bricolage.
Côté confort, la maison est équipée :
D’un chauffage central au gaz de ville (chaudière récente de 2020) et d’un poêle à granulés dans le salon, assurant une chaleur douce et économique.
Les huisseries sont en double vitrage et l'isolation extérieure a été faite récemment garantissent une bonne isolation thermique et phonique.
Ce bien est idéal pour une famille à la recherche d’espace et de confort. À visiter sans tarder !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 125 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Michaël RACOUSSOT, Tél. : 0766801598, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Chalon-sur-saône sous le numéro 833214281 - SAFTI – RACOUSSOT Michaël, Conseiller indépendant

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Consommation d'énergie

Consommation 139 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	17 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

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MICHAËL RACOUSSOT - SAFTI

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