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Vente maison 69 800 €
120 m²
5 pièces 5 p
3 chambres 3 ch
Saint-Juire-Champgillon (85210)

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  • 582 €/m²
  • Terrasse
  • 1 Garage
  • Chauffage au fuel (radiateurs)
Gaël Grousset - iad

Gaël Grousset - iad

13 avis
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Description

iad France - Gaël Grousset vous propose: Maison 72 m² habitable dont 120 m² exploitable de 5 pièces, dont 4 chambres, sur Saint-Juire-Champgillon composée:
Au RDC, cellier arrière cuisine 10m² ,cuisine/ salle à manger 20 m², salon 21m², chambre 11m², couloir, salle d'eau 3m², chaufferie garage moto 14m² avec son étage 38m², toilettes séparées 2m²,
A l'étage :
Bureaux sur palier 19m², chambre dressing 19m², chambre 13 m².
Sous-sol : cave voûtée en pierre 16m².
Garage box 16m²
Dépendance 68 m²
3 Abris jardin totalisant 16m²
Puits
Double vitrage changé à 90%
Possible de diviser le bien en 3 ou 2 locatifs, parfait pour un investisseur.
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 369 et classe CLIMAT G indice 100. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Gaël Grousset mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LA ROCHE SUR YON sous le numéro 921591087, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Publiée le 30/09/2025 - Réf. agence : 1856348 - Réf Superimmo : ANVXZKDFZ
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Caractérisques
Prix de vente : 69 800 €Prix au m² : 582 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

120 m² - 5 pièces - 3 chambres - ter. 483 m²1 Garage
TerrasseAnnée de construction : 1948
Chauffage au fuel (radiateurs)
Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe G

Consommation d'énergie

Consommation
369 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
100 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)
Minimum : 3 210 € / an
Maximum : 4 390 € / an

Diagnostics réalisés le 26/05/2025.

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