Vente maison 110 000 €

120 m²

5 pièces 5 p

3 chambres 3 ch

Saint-Joseph-des-Bancs (07530)

Située à l'entrée du village de Saint-Joseph-des-Bancs, en Ardèche, cette maison mitoyenne d'un côté, d'environ 120 m² habitables, offre un beau potentiel dans un environnement calme. Élevée sur deux niveaux, elle dispose de volumes intéressants et de pièces lumineuses laissant de nombreuses possibilités d'aménagement. Des travaux sont à prévoir pour améliorer le confort et moderniser l'ensemble. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une cuisine avec arrière-cuisine, une chambre, un WC séparé, ainsi qu'un garage attenant de 28 m² offrant un bel espace de stationnement ou de stockage. Une petite cave complète ce niveau. A l'étage, la maison dispose de deux chambres, d'une salle de bains avec WC, d'une pièce en enfilade, ainsi que d'une pièce de vie lumineuse de 28,50 m². Cette dernière, grâce à sa surface, ses ouvertures sur l'extérieur et à sa belle hauteur sous plafond, offre un espace convivial pouvant être repensé selon vos besoins. Les terrains non attenants représentent une surface totale de 3 761 m², répartis sur 3 parcelles. Parmi celles-ci, une parcelle de 1 010 m² exposée plein sud est située à quelques mètres de la propriété et constitue un bel atout pour créer un jardin privatif, un potager ou un espace de loisirs. Avec ses volumes, sa luminosité et ses extérieurs, cette maison possède un fort potentiel et n'attend plus que votre projet. A découvrir sans tarder.

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Consommation d'énergie

Consommation 282 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	88 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 03/08/2025.

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