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Description

Idéalement située au coeur du charmant village de Saint-Jory-Las-Bloux et de toutes ses commodités environnantes, charmante maison en pierre de 120 m² habitables (+ grenier isolé et aménageable de 60 m² au sol avec eau et électricité déjà existante) sur parcelle de m² avec vaste terrasse couverte avec vue panoramique, cour à l'avant avec préau de 20 m² et jardin à l'arrière avec garage de 38 m² et remise de 10 m².
Nombreux avantages : emplacement, cachet, volumes, toiture en bon état, chauffage central bois, double vitrage bois, dépendances, assainissement individuel conforme, faible taxe foncière…
Maison composée au rez-de-chaussée / d'un espace entrée ouvert sur un vaste espace cuisine-salle-à-manger avec chauffage central bois prolongé par une arrière-cuisine / d'un salon avec son poêle à bois / d'une véranda ouverte sur grande terrasse avec vue panoramique et garage de 38 m² et remise de 10 m² en dessous / d'un dégagement / d'une buanderie / d'un WC séparé.
Au 1er étage : un palier dessert une suite parentale avec sa salle d'eau / une deuxième chambre / une troisième chambre / une salle de bains avec WC.
Au 2nd étage : un grenier de 60 m² au sol avec isolation, eau et électricité. Espace lumineux avec vastes ouvertures.
Cave saine de 15 m².
Honoraires inclus de 5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 200 000 €. Classe énergie D, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1460.00 € et 2040.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller Mon Aide Immo : Etienne HYVOZ
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 841021355

Publiée le 04/09/2025 - maj le 25/11/2025 - Réf. agence : 1835-MISSION - Réf Superimmo : ANVXZDSOB
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Caractérisques
Prix de vente : 210 000 € Prix en baissePrix au m² : 1 750 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 5% TTC - 10 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : voir le barème

120 m² - 6 pièces - 4 chambres - ter. 3 374 m²1 garage - 1 parking
Cave1 terrasse
Année de construction : 1955Cuisine équipée
1 salle d'eau - 1 salle de bain2 wc
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
196 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
5 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 1 460 € / an
Maximum : 2 040 € / an

Diagnostics réalisés le 01/01/2025.

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Historique des prix
25 novembre 2025

Baisse de 14,9%

210 000 €
4 septembre 2025
246 750 €
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