Vente maison 490 000 €

120 m²

5 pièces 5 p

3 chambres 3 ch

Saint-Jean-d'Illac (33127)

33127 SAINT-JEAN-D'ILLAC - LE LAS - Belle maison contemporaine paysagée de 2015 en plain-pied , RT2012 avec pompe à chaleur et chauffage au sol. D'une superficie d'environ 120 m² sur une parcelle de 535 m², elle est composée d'un grand salon séjour et sa belle cuisine ouverte, Trois chambres et un bureau, une salle de bain avec meuble double vasque, baignoire et douche à l'italienne. un hall d'entrée et un wc indépendant. Un cellier buanderie et un grand garage complètent l'habitat.
A l'arrière de la maison, le jardin sans vis-à-vis et au calme absolu vous offre un paysage arboré avec sa piscine chauffée 7x3.5 et sa plage en bois. Le cabanon de jardin type chalet, vous sera bien utile pour le rangement extérieur .
Sur l'ensemble de la maison, menuiseries alu double vitrage avec commande centralisée des volets roulants. Pompe à chaleur également pour la piscine. Maison très conviviale et familiale où rien ne manque, à visiter rapidement !
Budget 490000 euros HAI
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Patricia GOYARD, au 0665211106 ou par courriel à
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Patricia GOYARD agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC BORDEAUX 828897405 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf : 353035. - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Patricia GOYARD (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : BORDEAUX 828897405 - .

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Prix de vente : 490 000 €

Prix au m² : 4 083 € / m²

Consommation d'énergie (DPE)

	Logement très performant
A B C D E F G	43 kWh/m²/an
	Logement extrêmement consommateur d’énergie

Émission de gaz à effet de serre (GES)

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	2 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 17/11/2014.

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