Vente maison 295 900 €

120 m²

6 pièces 6 p

3 chambres 3 ch

Saint-Gervais-la-Forêt (41350)

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2 466 €/m²
2 Parkings

BLOIS IMMO

06 10 16 60 50 Appelez de la part de Superimmo.com

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Description

Exclusivité, saint Gervais la forêt, maison de très belle qualité, très bien entretenue, située dans un quartier très calme et proche de tous commerces à la fois, idéalement placée, elle vous offre, au rez de chaussée, une grande pièce à vivre, une cuisine séparée, une chambre, salle de bain, wc, et à l'étage, 2 chambres (possibilité de 3), mezzanine salle d'eau, wc, et nous finirons notre visite par un sous sol complet ,cellier, lingerie, cave et garage dans lequel vous pourrez vous pourrez garer 2 voitures. Si vous cherchez la qualité, le confort, le calme, la proximité de Blois et des commodités, cette maison est faite pour vous. Votre conseillère : Mme Emmanuelle COPPIN -Tél : 06.10.16.60.50, Entrepreneur Individuel- Agent commercial, enregistrée au RSAC de Blois sous le numéro 442 522 207. Emmanuelle COPPIN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 442522207 - Blois.

Publiée le 03/12/2025 - maj le 04/12/2025 - Réf. agence : U1896 - Réf Superimmo : ANVX10086M

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Caractérisques

Prix de vente : 295 900 €	Prix au m² : 2 466 € / m²
Taxe foncière : 1 560 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

120 m² - 6 pièces - 3 chambres - ter. 740 m²	2 Parkings
1 cave	Assainissement : tout à l'égout
Séjour de 38 m²	1 salle d'eau - 1 salle de bain
2 wc	Fenêtres en bois, double vitrage
Alarme

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

141 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

30 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard

Minimum : 1 560 € / an

Maximum : 2 130 € / an

Diagnostics réalisés le 13/10/2025.

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