Vente maison 220 000 €

120 m²

4 pièces 4 p

3 chambres 3 ch

Saint-Germain-et-Mons (24520)

BERGERAC EST : Maison de campagne
MY IMMO vous propose cette maison de campagne en pierre des années 50 d'environ 120m² située sur la commune de Saint Germain et Mons, à seulement 10 minutes de Bergerac.
L'espace de vie principal en rez-de-chaussée surélevé se compose d'un séjour, une cuisine, une véranda, trois chambres ainsi qu'une salle de bains.
De plus, un grenier de plus 70m² aménageables, une cave de la surface totale de la maison ainsi qu'un hangar de 100m², une remise et un poulailler complètent l'ensemble.
Située à moins d'1km du village avec toutes les commodités, la maison est idéale pour un projet de famille.
Le tout édifié sur une belle parcelle de terrain d'environ 3000m².
Quelques travaux sont à prévoir toutefois pour la remettre au goût du jour: rafraîchissement général, électricité, isolation...
Informations complémentaires
Chauffage fioul
Production eau chaude chaudière
Tout à l'égout
simple vitrage
Puits
N'hésitez pas à nous contacter pour plus de renseignements ou une visite !

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Prix de vente : 220 000 €

Prix au m² : 1 833 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 366,19 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	114,76 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 06/03/2025.

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