Contacter par email
Vous rencontrez un problème sur le site ?
Merci de nous
signaler le problème
20
Vente maison 236 500 €
120 m²
6 pièces
6 p
Saint-Germain-de-Prinçay (85110)
120 m²
6 pièces
6 p
Saint-Germain-de-Prinçay (85110)
Ajouter aux FAVORIS
- 1 971 €/m²
- Exclusivité
- Chauffage électrique
Description
Caractérisques
Localisation
DEMANDER L’ADRESSE
DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
iad France - Yvon Croué vous propose: Maison sur demi étage dans le bourg de Saint-Germain-de-Prinçay à environ 5 minutes de Chantonnay..
Idéalement située à proximité des commerces et des écoles à pied, cette charmante maison offre un cadre de vie agréable et pratique,
Au rez-de-chaussée :
Un hall d’entrée dessert une spacieuse salle à manger agrémentée d’un poêle à bois et un beau salon lumineux.
Vous profiterez également d’une cuisine aménagée et équipée, d’un WC indépendant, ainsi que d’une véranda ouverte sur le jardin.
Au demi étage supérieur:
Un hall de nuit dessert trois chambres confortables ainsi qu’une salle d’eau moderne équipée d’une douche.
Au demi étage inférieur :
Vous trouverez une lingerie ainsi qu’un garage offrant un bel espace de rangement et de stationnement.
Au sous-sol :
Une cave complète l’ensemble.
Les extérieurs et annexes :
Le terrain dispose de plusieurs dépendances : un abri de jardin, un préau, un abri à bois, une serre et un poulailler.
L’ensemble sur un terrain d’environ 800 m².
Aucun travaux obligatoires à prévoir
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 126 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Yvon Croué mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LA -ROCHE-SUR-YON sous le numéro 894041136, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Publiée le 10/11/2025 -
Réf. agence : 1886075 - Réf Superimmo : ANVXZUR8Z
Vous rencontrez un problème sur le site ?
Merci de nous signaler le problème
Merci de nous signaler le problème
| Prix de vente : 236 500 € | Prix au m² : 1 971 € / m² |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème
| 120 m² - 6 pièces - ter. 810 m² | Année de construction : 1996 |
| Chauffage électrique | Télévision par cable |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  3 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)
Minimum :
1 040 € / an
Maximum :
1 440 € / an
Diagnostics réalisés le 06/11/2025.
Intéressez par ce type de bien ?
Pour recevoir par email les annonces similaires
Pour recevoir par email les annonces similaires
CRÉER UNE ALERTE