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Vente maison 288 000 €
120 m²
4 pièces 4 p
3 chambres 3 ch
Saint-Etienne-de-Tulmont (82410)

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  • 2 400 €/m²
  • 1 terrasse
  • 1 Garage
  • Cuisine séparée, équipée
CIM 31 Occitanie

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Description

A VENDRE- Maison contemporaine T4 de plain-pied de 120 m². Venez découvrir cette jolie maison sur la commune de Saint-Etienne-de-Tulmont. Elle est composée d'une belle entrée avec verrière, d'un grand salon séjour et cuisine américaine équipée ( type mobalpa ) de plus de 56 m² environ. Coté nuit un couloir dessert 3 chambres dont une chambre parentale avec dressing de 15,66 m² et deux belles chambres de 11 m² avec placards. Une salle de bain avec une magnifique baignoire, une douche à l'italienne et un meuble double vasque. Attenant à ce bien, on retrouve un garage de plus de 20 m² carrelé et isolé, possibilité de faire une pièce en plus, accessible par le cellier.
À l'extérieur, la maison est clôturée avec portail électrique, une terrasse carrelé de 24 m² environ.
Prestations de qualité avec système de chauffage et climatisation par pompe à chaleur, thermostat dans l'espace vie et dans toutes les chambres, menuiseries aluminium, volets roulants électriques, chauffe-eau thermodynamique ( Normes RT2012 ).
À seulement 6 minutes en voiture des portes de Montauban et à 13 minutes du c½ur historique.
Pour ce qui est du prix de vente, il s'élève à 288 000 ¤ Honoraires Agence Incluses. Les honoraires de l'agence sont à la charge du vendeur.
N'attendez plus pour visiter, entrez rapidement en contact avec votre agence immobilière CONCEPT IMMOBILIER DU MIDI OCCITANIE.
Veuillez contacter votre conseiller Christian HAMON, Agent Commercial, Tél. 06.03.11.47.67 ou par e-mail . Numéro RSAC de Montauban 979356854
Annonce soumise à l'obligation d'information IAL : les informations sur les risques (naturels, technologiques, miniers, sismiques, potentiel radon, etc.) sont disponibles sur Gé

Maj le 25/09/2025 - Réf. agence : 932V408M - Réf Superimmo : ANVXUPEE7
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Caractérisques
Prix de vente : 288 000 € Prix en baissePrix au m² : 2 400 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur.

120 m² - 4 pièces - 3 chambres - ter. 1 500 m²Vue dégagée
1 Garage1 terrasse
Cuisine séparée, équipéeSéjour de 56 m²
1 salle d'eau - 1 salle de bain1 wc
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : A

Consommation d'énergie

Consommation
49 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
1 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 404 € / an
Maximum : 546 € / an

Diagnostics réalisés le 02/02/2024.

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