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Vente maison 228 500 €
120 m²
6 pièces
6 p
4 chambres
4 ch
Saint-Denis-d'Anjou (53290)
120 m²
6 pièces
6 p
4 chambres
4 ch
Saint-Denis-d'Anjou (53290)
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- 1 904 €/m²
- Exclusivité
- Terrasse
- 1 garage - 1 parking couvert
- Cuisine ouverte, aménagée, équipée
- Chauffage électrique
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
MAISON CONTEMPORAINE : confort, lumière et calme au rendez-vous ! Idéalement situé dans un environnement paisible tout en restant proche des commodités, ce pavillon contemporain construit en 2003 offre un cadre de vie agréable et fonctionnel, avec une décoration actuelle prête à accueillir votre famille. On craque dès l'entrée : belle mezzanine, placard intégré, chaleureux espace de vie avec chauffage au sol. Salon-séjour baigné de lumière grâce à de larges ouvertures, et cuisine ouverte entièrement aménagée et équipée. Chambre parentale au rez-de-chaussée avec sa salle d'eau. Wc indépendant. À l'étage, une grande mezzanine distribue 3 chambres mansardées, une salle de bains et un WC indépendant, offrant un espace cosy pour 2ème salon ou bureau ou.... Surface habitable : 120 m²/ Surface au sol : 143 m² + Garage. Chauffage électrique : au sol dans les pièces de vie, convecteurs pour l'étage. Menuiseries double vitrage, volets roulants. Panneaux photovoltaïques avec contrat de revente : un véritable atout économique ! Aspiration centralisée. À l'extérieur, profitez d'une agréable terrasse et d'un jardin entièrement clos, sur un terrain de 760 m², parfait pour les jeux, la détente ou le jardinage. Contactez votre Agent AXO - L'immobilier Actif au 06 77 23 57 36, Sandrine CONGNARD HARDY Agent Commercial RSAC 801.802.455 Laval. Plus d'informations sur (réf. 85002122148). Honoraires : 8 500 € TTC (3,86 %) inclus charge acquéreur (220 000 € hors honoraires). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/
Publiée le 20/11/2025 -
maj le 25/11/2025 -
Réf. agence : 85002122148 - Réf Superimmo : ANVXZXACQ
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| Prix de vente : 228 500 € | Prix au m² : 1 904 € / m² |
| Taxe foncière : 930 € |
Honoraires à la charge de l'acquéreur : 3,86% TTC - 8 500 € TTC inclus dans le prix de vente - Prix hors honoraires : 220 000 €. Barème d’honoraires : voir le barème
| 120 m² - 6 pièces - 4 chambres - ter. 760 m² | Orientation : Sud |
| Vue sur jardin | 1 garage - 1 parking couvert |
| Terrasse | Année de construction : 2003 |
| Chauffage électrique | Cuisine ouverte, aménagée, équipée |
| 1 salle d'eau - 1 salle de bain | 2 wc |
| 1 chambre au rez-de-chaussée |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  6 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard
Minimum :
1 720 € / an
Maximum :
2 370 € / an
Diagnostics réalisés le 10/11/2025.
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