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Description

À vendre sur Saint-Cannat: Maison de 120m2 sur terrain de 504m2
La Maison des Particuliers vous propose de découvrir cette charmante maison de plain-pied d'une superficie de 120m2 sur une parcelle de 504m2, trois chambres et piscine.
Idéalement située dans un environnement calme et proche de toutes commodités à seulement 20 minutes d'Aix-en-Provence.
Cette belle maison fonctionnelle et prête à habiter saura vous plaire à coup sûr !
De plain-pied elle s'articule comme suit: un hall d'entrée vous amène sur un beau séjour double lumineux de 45m2 avec une belle hauteur sous plafond agrémenté d'un poêle à pellets et donnant sur une grande cuisine équipée.
Trois chambres dont une suite parentale avec sa propre salle d'eau et toilette mais également une salle d'eau indépendante.
Côté jardin: une terrasse plein sud de 30m2 ombragée par une treille - une belle piscine chauffée de 8m x 4m avec volet roulant électrique.
Confort: poêle à granulés, stores roulant électrique, panneau solaire, clim réversible, piscine chauffée - abris.
Contactez-nous pour de plus amples renseignements au 0603206000
BELLE OPPORTUNITÉ À NE PAS MANQUER !

Publiée le 14/10/2025 - maj le 07/11/2025 - Réf. agence : 86351382 - Réf Superimmo : ANVXZO0I7
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Caractérisques
Prix de vente : 499 900 €Prix au m² : 4 166 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

120 m² (carrez : 117) - 5 pièces - 3 chambres - ter. 504 m²Plain-pied
PiscineOrientation : Sud
Vue dégagée, sur jardinAnnée de construction : 1986
Assainissement : tout à l'égoutEau chaude individuelle : chaudière
Fenêtres double vitrage
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : B

Consommation d'énergie

Consommation
86 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
2 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 12/07/2022.

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