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Vente maison 229 500 €
120 m²
5 pièces 5 p
3 chambres 3 ch
Saint-Bonnet-près-Riom (63200)

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  • 1 913 €/m²
  • 1 Garage
3G IMMO - Patrick FOUCART

3G IMMO - Patrick FOUCART

57 avis
06 81 86 24 82
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Description

Patrick Foucart vous propose cette belle maison, ancienne ferme vigneronne dans le coeur de Saint Bonnet près Riom, au calme, à 5 mn de Riom. Entièrement rénovée, elle se compose de : - un grand séjour lumineux à vivre avec cuisiné équipée, cheminée en pierre de Volvic, plafond à la française, et donnant sur une belle terrasse couverte exposée à l'Est, dallée en Volvic. Cette terrasse est accessible par deux portes vitrées. Ce niveau dispose d'une grande pièce par laquelle on accède à l'arrière et qui peut faire une chambre d'appoint ou un grand bureau; deux chambres, un wc indépendant et une salle d'eau. Au niveau supérieur on trouve 2 chambres et un palier sur lequel on peut aménager un wc supplémentaire ou un dressing. Sous la maison, il y a un très grand cuvage, une grande cave, et 2 pièces de rangement. La maison dispose également d'un garage ouvert de 50 m2, et d'un jardinet à l'arrière. Pour le confort, le chauffage est au gaz (chaudière récente), les fenêtres sont en PVC double vitrage, l'électricité est neuve, il y a une VMC. Salle d'eau et équipement de cuisine neufs. Il n'y a pas de travaux à prévoir. Une aire de covoiturage est accessible à Saint-Bonnet-près-Riom. Bus ligne 4 Groupe scolaire primaire JB Chauty, collèges et lycées à Riom Riom à 5mn (tous commerces et services, hôpital) Autoroute à 5 mn Honoraires de 4.32 % TTC inclus à la charge de l'acquéreur (220 000 ? hors honoraires) Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Patrick FOUCART Inscrit au RSAC de CLERMONT-FERRAND 320 236 151, Tel : 06 81 86 24 82, Site 3gimmo : Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. - Référence 3G Immo : 182495PF-1462402588

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Publiée le 29/12/2023 - maj le 15/05/2024 - Réf. agence : 18249 - Réf Superimmo : ANVXUDLW6
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Caractérisques
Prix de vente : 229 500 €Prix au m² : 1 913 € / m²

Barème d’honoraires : https://www.3gimmobilier.com/bareme_agent2022_avril.php

120 m² - 5 pièces - 3 chambres - ter. 250 m²1 Garage
1 salle d'eau1 wc
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
159 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
34 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante
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