Vente maison 241 500 €

120 m²

4 pièces 4 p

3 chambres 3 ch

Saint-Aubin-de-Blaye (33820)

Gironde - Commune de Saint Aubin de Blaye 33820 - A proximité des commerces et du centre ville de Saint-Ciers-sur-Gironde. Située dans un environnement agréable, cette maison de plain-pied offre une surface fonctionnelle et bien pensée.
Venez découvrir sa Pièce de vie lumineuse de 40 m² avec une Cuisine ouverte de 15 m² à aménager selon vos envies. Le coin nuit dispose de 3 Chambres, d’une salle d’eau, toilettes séparés et d’un espace cellier ou dressing pratique au quotidien. Une vaste buanderie est également présente avec son entrée indépendante, ce qui lui permet d'être aménagée en espace indépendant.
À l’extérieur, vous profiterez d’un jardin entièrement clôturé et d’une terrasse couverte de 50 m², idéale pour les repas et moments conviviaux.
Menuiseries PVC double vitrage, Climatisation réversible + radiateurs électriques, Tout à l'égout, Parking de stationnement.
Une maison de plain-pied agréable à vivre, parfaite pour une famille ou un premier achat.
N'attendez pas et contactez-moi afin d'organiser une visite ou pour des renseignements complémentaires. Mes conseils sont gratuits mais ils valent de l'or !! Ce bien vous est présenté par Maya Gavetti, votre conseillère indépendante Dr House Immo.

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Consommation d'énergie

Consommation 133 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	4 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 01/09/2025.

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GAVETTI MAYA - DR HOUSE-IMMO

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