Vente maison 399 000 €

120 m²

4 pièces 4 p

3 chambres 3 ch

Saint-Martin-de-Seignanx (40390)

En exclusivité, maison moderne avec mode de vie de plain-pied – un vrai coup de cœur !
Idéalement située aux portes de Saint Martin de Seignanx, à proximité immédiate des écoles, commerces et transports, cette belle maison récente de 2014 offre un cadre de vie pratique et confortable pour toute la famille.
D'une superficie d'environ 120 m², elle propose un mode de vie de plain-pied avec un vaste séjour lumineux, une cuisine conviviale avec sa buanderie et une suite parentale au rez-de-chaussée avec salle d'eau privative.
À l'étage, vous trouverez deux grandes chambres, chacune dotée de sa propre salle d'eau et WC pour un confort optimal et une parfaite intimité.
Le tout est complété par un poêle à granulés et une pompe à chaleur thermodynamique assurant charme et économies d'énergies.
À l'extérieur, laissez-vous séduire par un jardin plat et bien entretenu d'environ 1 000 m², deux terrasses accueillantes pour vos repas en plein air, et des stationnements privatifs.
Maison saine, clé en main et prête à accueillir votre famille — une visite s'impose !
Référence agence : 191

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Consommation d'énergie

Consommation 125 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	4 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 13/03/2025.

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ORPI SAINT MARTIN

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