Vente maison 339 000 €

120 m²

8 pièces 8 p

3 chambres 3 ch

Thun-Saint-Amand (59158)

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2 825 €/m²
Cuisine équipée
Chauffage individuel

BCS IMMOBILIER

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Description

Ce bien est SOUS COMPROMIS avec BCS IMMOBILIER à Nivelle, et si le prochain projet, c'était le vôtre ? Vous vendez ? Parlons-en !
Joli Pavillon individuel contemporain soigné et aménagé avec goût, 120 m2 habitables au sol, situé à 10 minutes de Saint-Amand, offrant :
Au rdc : Hall d'entrée, très agréable pièce à vivre lumineuse et cosy incluant le salon-salle à manger avec poêle à bois, cuisine équipée, cellier-buanderie, salle de bain (douche+baignoire), wc
A l'étage : 3 belles chambres + 1 bureau (possibilité chb enfant), 2ème salle de bain, 2ème wc
Garage, parking intérieur privatif, terrasse, joli jardin clos exposé sud-est sans vis à vis avec passage sur le côté + 1 annexe d'environ 30 m2 habitables (avec placo, isolation, électricité) offrant de nombreuses possibilités.
Le tout clos par un portail motorisé en façade, ccgaz
Beaucoup de charme, Coup de coeur assuré !
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 890.00 et 1280.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Publiée le 29/05/2025 - maj le 14/11/2025 - Réf. agence : VM409-BCSIMMOBILIER - Réf Superimmo : ANVXYO0G8

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Caractérisques

Prix de vente : 339 000 €	Prix au m² : 2 825 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

120 m² - 8 pièces - 3 chambres - ter. 758 m²	Orientation : Est, Sud, Sud-Est
Année de construction : 2005	Chauffage individuel
Cuisine équipée	2 salles de bain
2 wc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation

123 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

18 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 890 € / an

Maximum : 1 280 € / an

Diagnostics réalisés le 28/04/2022.

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