Vente maison 260 000 €

120 m²

6 pièces 6 p

4 chambres 4 ch

Sains-en-Gohelle (62114)

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2 167 €/m²

Graziella CABOT - SAFTI

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Description

Située dans la charmante ville de Sains-en-Gohelle, cette maison neuve bénéficie d'un cadre paisible et familial. Proche des écoles, commerces et transports en commun, elle offre un cadre de vie idéal pour une famille en quête de tranquillité tout en restant connectée aux commodités essentielles.
Le bien s'étend sur un grand terrain, offrant plusieurs places de parking pratiques pour les résidents et les visiteurs. La construction récente lui confère une allure moderne et épurée, idéale pour ceux en quête de confort et de praticité.
À l'intérieur, cette maison d'une grande superficie offre 6 pièces spacieuses et lumineuses, dont 4 chambres confortables. L'agencement fonctionnel de chaque pièce permet de profiter pleinement de l'espace de vie. Reflétant le style contemporain, ce bien offre un cadre chaleureux et accueillant pour ses futurs occupants.
Cette maison est construite selon les dernières normes avec plancher chauffant au RDC, Ballon thermodynamique et VMC double flux avec laverie et garage attenant.
Visites 7 jours sur 7
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 260 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Graziella CABOT, Tél. : 0675246044, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Arras sous le numéro 915 354 047 - SAFTI – CABOT Graziella, Conseiller indépendant

Publiée le 02/10/2025 - maj le 22/10/2025 - Réf. agence : 1539304 - Réf Superimmo : ANVXZKQFK

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Caractérisques

Prix de vente : 260 000 €	Prix au m² : 2 167 € / m²

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120 m² - 6 pièces - 4 chambres - ter. 616 m²	Année de construction : 2023
1 wc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation

75 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

11 kgeqCO2/m²/an

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