Vente maison 295 000 €

120 m²

6 pièces 6 p

5 chambres 5 ch

Roujan (34320)

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2 458 €/m²
Terrasse
Chauffage électrique
Piscine

Alex Bourgeois - iad

36 avis

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Description

iad France - Alex Bourgeois vous propose: MAISON 6 PIECES - 5 CHAMBRES - SUITE PARENTALE - PISCINE - TERRAIN DE 300m2
Charmante maison de 120m2 environ sur deux niveaux, situé à Roujan village avec toutes les commodités.
Au rez-de-chaussée, vous arrivez sur une belle pièce à vivre avec sa cuisine attenante aménagée et équipée donnant sur la terrasse et sa piscine. Toujours au RDC vous trouverez une suite parentale avec salle d'eau et WC.
A l'étage, un couloir dessert quatre chambres de 10,5 à 13m2 environ, ainsi qu'une seconde salle d'eau avec ses WC.
Cette maison est en équipée d'une climatisation réversible gainable, et de panneaux photovoltaiques en toiture.
Pour plus d'informations, je vous laisse me contacter.
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 56 et classe CLIMAT A indice 1. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Alex Bourgeois mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BEZIERS sous le numéro 911580603, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Publiée le 04/11/2025 - Réf. agence : 1882901 - Réf Superimmo : ANVXZTAKF

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Caractérisques

Prix de vente : 295 000 €	Prix au m² : 2 458 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

120 m² - 6 pièces - 5 chambres - ter. 300 m²	Piscine
Terrasse	Chauffage électrique
Télévision par cable

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : A

Consommation d'énergie

Consommation

56 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

1 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 470 € / an

Maximum : 700 € / an

Diagnostics réalisés le 15/09/2022.

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