Vente maison 298 000 €

120 m²

6 pièces 6 p

4 chambres 4 ch

Rosny-sur-Seine (78710)

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2 483 €/m²
Exclusivité

SO EXCLUSIF

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Description

L'agence SO EXCLUSIF présente ROSNY sur SEINE
En EXCLUSIVITÉ, LA GRANDE MAISON A VENDRE ROSNY sur SEINE....Cette jolie maison dite "la grande maison" porte bien son nom....Beau potentiel (annexes aménageables), ses volumes sont remarquables : belles hauteurs sous plafond. Ses ouvertures sont grandes et laissent passer la lumière...Elle se compose ainsi :
Grand séjour double avec salon et salle à manger ouverte sur la terrasse, vue jardin. Cuisine toute équipée, WC et salle de bains (récente). Au 1er étage : 4 chambres non mansardées avec de grandes ouvertures offrant une jolie vue. Sous combles : 2 pièces offrant des possibilités atelier d'artiste ou salle de jeux.
Le tout édifié sur un sous-sol total, compartimenté en rangement et en garages. Autre grande pièce en rez-de-jardin pouvant être convertie en bureau pour profession libérale...Nombreuses possibilités haut potentiel...
Contrôle assainissement conforme...Terrain 577 m2
Ce bien est considéré comme étant énergie haute consommation, un audit vous sera présenté afin de mieux le gérer. Les diagnostiques risques sont disponibles sur le portail gé
Nous vous invitons à la découvrir ... Contactez Ana 07 88 00 66 73.

Publiée le 19/05/2025 - maj le 30/11/2025 - Réf. agence : 85946753 - Réf Superimmo : ANVXYJW4S

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Caractérisques

Prix de vente : 298 000 €	Prix au m² : 2 483 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

120 m² - 6 pièces - 4 chambres - ter. 577 m²	Vue sur jardin
Année de construction : 1910	Assainissement : tout à l'égout
Eau chaude individuelle : chaudière	Séjour de 33 m²
Fenêtres double vitrage

Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Consommation d'énergie

Consommation

416 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

80 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard

Minimum : 4 180 € / an

Maximum : 5 740 € / an

Diagnostics réalisés le 18/05/2025.

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