Vente maison 475 000 €

120 m²

5 pièces 5 p

3 chambres 3 ch

Roquevaire (13360)

MAISON 5 PIECES 120M² AVEC DOUBLE GARAGE Découvrez cette magnifique maison individuelle de 120 m² environ située en plein coeur de Roquevaire. Avec son concept de duplex inversé, elle offre un agencement unique et fonctionnel. Au premier niveau, l'espace nuit se compose de trois belles chambres, d'un bureau, d'une salle de bains moderne et d'un WC séparé. L'étage supérieur est dédié à une pièce de vie lumineuse de 44 m² avec sa cuisine ouverte. Cet espace convivial s'ouvre sur une terrasse offrant une vue dégagée sur les collines environnantes, l'endroit idéal pour se détendre. Le niveau inférieur réserve de belles surprises : une buanderie aménagée et un double garage de 46 m². Ce dernier est une véritable opportunité, il peut être transformé en local commercial ou en dépendance pour répondre à vos besoins. Des prestations de qualité complètent ce bien : climatisation réversible, gainable dans les espaces chambres, chauffe-eau thermodynamique, façade et volets refaits. Cette maison, au goût du jour, est prête à vous accueillir.

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Consommation d'énergie

Consommation 147 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	4 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 25/09/2025.

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PEROTTINO IMMOBILIER LA DESTROUSSE-CASINO

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