Vente maison 77 000 €

120 m²

5 chambres 5 ch

Roquefeuil (11340)

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642 €/m²

Cimm immobilier Esperaza

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Description

Charmante maison de village avec jardin toute rénovée
Notre agence vous propose cette charmante maison de village de 120 m² située à Roquefeuil, avec extérieur de 70 m². Elle est construite sur 3 niveaux avec en rez de chaussée une cuisine ouverte sur un séjour avec un emplacement insert. Au premier étage, vous trouverez une chambre parentale accolée à la salle de douche et aux toilettes, ainsi qu'une chambre d'enfant. Le dernier étage offre 2 grandes chambres et une dernière pour un enfant ou un coin bureau.
Cette maison est idéale pour un projet familial en pleine nature et proche des commodités de la vie quotidienne: à 100m de l'école primaire, de la poste, de la mairie et de la fontaine avec son parc de jeux . A 5 minutes de Belcaire pour l'accès à la supérette, la maison médicale , au lac et à une magnifique salle d'escalade.
Travaux effectués :
- parquet flottant
- toutes les peintures des murs
- la couverture du toit et l'isolation du plafond au 2d étage en laine de verre
- menuiseries en double vitrage portes
- salle d'eau et cuisine
L'avis de notre agence: une maison clé en main à petit prix idéal pour une famille souhaitant élever ses enfants dans une nature préservée.
parfait pour une famille souhaitant élever ses enfants au contact de la nature Honoraires à la charge du vendeur - RCS 40834475202440 - Caisse de garantie QBE 500000 EUR L'immobilier vous intéresse, contactez-moi

Publiée le 01/02/2025 - maj le 02/12/2025 - Réf. agence : 85618205 - Réf Superimmo : ANVXXS7IN

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Caractérisques

Prix de vente : 77 000 €	Prix au m² : 642 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

120 m² - 5 chambres	Année de rénovation : 2024
Jardin (70 m²)	Fenêtres double vitrage

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation

306 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

10 kgeqCO2/m²/an

Diagnostics réalisés le 31/01/2025.

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Historique des prix

18 juillet 2025

Baisse de 9,4%

77 000 €

1 février 2025

85 000 €

Localisation

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CIMM IMMOBILIER ESPERAZA

Siren : 408344752 - N° de carte professionnelle : CPI 38012018000029731