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Vente maison 309 000 €
120 m²
5 pièces 5 p
3 chambres 3 ch
Rombas (57120)

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  • 2 575 €/m²
  • 2 terrasses
  • 2 garages - 1 parking
  • Cuisine séparée
  • Chauffage au gaz
GALLYS IMMOBILIER

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388 avis
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Description

Maison au charme authentique !!!
Je vous invite à découvrir sur la commune de Rombas et à proximité de toutes commodités (axes autoroutiers Metz/Luxembourg, Paris/Verdun, école de la maternelle au lycée, divers commerces, etc..), cette charmante maison individuelle de 120m2, nichée sur un terrain de 750m2, offrant un cadre de vie paisible et verdoyant. Cette propriété en plain-pied surélevé, située dans un quartier résidentiel est prête à accueillir vos projets de rénovation et à devenir le refuge de vos rêves.
Imaginez vous dans le séjour de 32m2, baigné de lumière naturelle, offrant une vue apaisante sur la terrasse et le jardin. La maison comprend trois chambres confortables, une salle de bains, un WC séparé et une cuisine indépendante.
Le sous-sol de 120m2 avec garage peut accueillir un studio avec entrée indépendante (idéal pour créer un local professionnel) tandis que l'extérieur vous séduira avec sa grande terrasse et son joli jardin, parfait pour les soirées d'été et les moments de détente en famille.
Cette maison au fort potentiel à personnaliser selon vos goûts et vos besoins est une opportunité à saisir !!!
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site
Géorisques : www.georisques.gouv.fr
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Venturini Barbara, conseillère indépendante en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial immatriculé au RSAC de Metz sous le numéro 980 716 658.
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie G, Classe climat G Logement à consommation énergétique excessive. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 5920.00 € et 8060.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller GALLYS IMMOBILIER : Barbara VENTURINI
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 980 716 658
RCP 64032179

Publiée le 14/08/2025 - maj le 08/12/2025 - Réf. agence : VM1257-GALLYS IMMOBILIER - Réf Superimmo : ANVXZAA6J
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Caractérisques
Prix de vente : 309 000 € Prix en baissePrix au m² : 2 575 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

120 m² - 5 pièces - 3 chambres - ter. 750 m²Travaux à prevoir
2 garages - 1 parking2 terrasses
Année de construction : 1971Chauffage au gaz
Cuisine séparéeSéjour de 32 m²
1 salle de bainWc séparé - 2 wc
Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe G

Consommation d'énergie

Consommation
452 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
100 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 5 920 € / an
Maximum : 8 060 € / an

Diagnostics réalisés le 22/07/2025.

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Historique des prix
22 septembre 2025

Baisse de 8,8%

309 000 €
14 août 2025
339 000 €
Localisation
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Siren : 923136626 - N° de carte professionnelle : CPI57052023000000003
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