Vente maison 148 000 €

120 m²

6 pièces 6 p

3 chambres 3 ch

Roeulx (59172)

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1 233 €/m²

Audrey RAOULT - iad

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Description

iad France - Audrey Raoult vous propose: Maison rénovée
Comprenant :
Au rez-de-chaussée :
Entrée
Salon
Cuisine aménagée et équipée ouverte sur la salle à manger
Salle de bain
Wc
A l étage le palier dessert 2 chambres de 17 m2 avec dressing
Les combles ont été aménagés en chambre de 20m2 avec placard le long de chaque sous bassement
Cave
Terrasse, jardin entièrement clôturé, dépendances
Menuiseries PVC double vitrages
Toiture en très bonne état
Tout à l égout
Chauffage au gaz (chaudière 3 ans)
Toiture de l extension refaite il y a 6 ans avec facture sous garantie décennale
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 134 et classe CLIMAT C indice 28. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Audrey Raoult mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de VALENCIENNES sous le numéro 788508356, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Publiée le 14/10/2025 - maj le 08/11/2025 - Réf. agence : 1868047 - Réf Superimmo : ANVXZO42F

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Caractérisques

Prix de vente : 148 000 €	Prix au m² : 1 233 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

120 m² - 6 pièces - 3 chambres

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation

134 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

28 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 1 100 € / an

Maximum : 1 540 € / an

Diagnostics réalisés le 20/04/2024.

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