Vente maison 219 500 €

120 m²

6 pièces 6 p

4 chambres 4 ch

Reims (51100)

iad France - Jérôme Lestradet (06 75 32 04 74) vous propose : EN EXCLUSIVITÉ cette maison à rénover de 120m2 environ sur 2 niveaux et composée de 6 pièces dont 4 chambres.
Située au 268 rue Paul Vaillant Couturier et bâtie sur un terrain d’environ 530m2 environ, elle profite en extérieur d’une cour avec ses dépendances et d’un jardin d’environ 350m2 environ clos et arboré.
A l’intérieur la maison propose au rez-de-chaussée : une large entrée avec accès au garage et aux extérieurs, d’une salle à manger avec cuisine ouverte, d’un séjour, d’une salle de douche et de WC séparés.
A l’étage, 4 chambres sont possibles : 2 en enfilade côté rue et 2 autres en enfilade côté cour.
Chauffage central au gaz de ville.
Un garage et une cave complètent ce bien.
Pour toute demande de renseignements complémentaires et surtout de visite, merci de bien vouloir me contacter AVANT TOUT par téléphone.
D’autres photos, une vidéo et l’accès à une visite virtuelle pourront par la suite vous être proposées.
Enfin, si l’annonce est en ligne c’est que ce bien est disponible.
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 181 et classe CLIMAT D indice 39. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Jérôme Lestradet EI (ID 25906), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Reims sous le numéro 832731293, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

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Prix de vente : 219 500 €

Prix au m² : 1 829 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 181 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	39 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 14/01/2022.

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IAD FRANCE - JÉRÔME LESTRADET

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06 75 32 04 74

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