Vente maison 275 000 €

120 m²

5 pièces 5 p

2 chambres 2 ch

Quimper (29000)

50/50 IMMOBILIER vous présente cette maison 'atypique' de ville placée en coeur de Quimper disposant d'un local professionnel !
Avec sa localisation idéale aux portes du centre-ville et proche de toutes ses commodités, cette propriété offre un cadre de vie exceptionnel, alliant praticité et charme pittoresque.
Construite dans les années 1880, cette bâtisse unique séduit par son architecture atypique et son cachet incomparable.
Dès l'entrée, vous serez séduit par l'ascenseur intérieur desservant les deux étages, offrant ainsi un accès facile et confortable à tous, y compris aux personnes à mobilité réduite.
La distribution de cette maison est pensée pour optimiser chaque espace.
Au rez-de-chaussée, un espace professionnel doté d'une entrée indépendante sur rue, un cellier et un placard offrent une polyvalence d'utilisation.
Au premier étage, un salon / séjour lumineux, une cuisine fonctionnelle, un palier et des toilettes offrent un espace de vie convivial.
Au deuxième étage, un vaste palier, deux grandes chambres, une salle d'eau et des toilettes indépendantes complètent l'espace nuit.
Les caractéristiques intérieures de cette maison incluent de nombreux rangements, une luminosité optimale et des espaces généreux, assurant une circulation fluide sur ses trois niveaux. De plus, vous bénéficiez d'un confort thermique optimal grâce à un poêle à pellets 'Flamme Verte' et une chaudière Gaz 'Viessman', ainsi qu'une isolation récente et un toit en ardoises avec crochets inox.
À l'extérieur, pouvant accueillir un espace détente avec table, barbecue et ou transats vous invite à profiter des beaux jours. De plus, une place est dédidée au stationnement.
Le local à usage professionnel offre quant à lui de multiples possibilités : que ce soit pour y développer une activité commerciale, artistique ou professionnelle, ou même pour le proposer en location et générer un revenu locatif supplémentaire.
Enfin, cette maison est conçue pour être parfaitement évolutive, avec des branchements présents et accessibles permettant des modifications selon vos besoins et envies.
Avec son emplacement idéal au centre-ville, son charme architectural unique, ses caractéristiques modernes et ses possibilités d'utilisation polyvalentes, cette maison de ville offre un cadre de vie exceptionnel au coeur de Quimper. Une opportunité à ne pas manquer !
Alors n'hésitez plus et contactez moi !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Fabienne ABGRALL
50/50 IMMOBILIER
06 88 68 00 69

Honoraires à la charge du vendeur et de l'acquéreur. Honoraires inclus de 5 000 € TTC à la charge de l'acquéreur. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1780.00 et 2440.00 €. Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Nos honoraires : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr
Votre conseiller 50/50 Immobilier QUIMPER : Fabienne ABGRALL - Tél. 0688680069
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 882 882 921 Quimper

Vous rencontrez un problème sur le site ?
Merci de nous signaler le problème

Consommation d'énergie

Consommation 230 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	39 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 29/07/2022.

Contacter l'agence
50/50 IMMOBILIER QUIMPER

06 88 68 00 69

Appelez de la part de Superimmo.com

Email

France België Deutschland España Italia United Kingdom Schweiz افغانستان‬‎ Ahvenanmaa الجزائر‬‎ Amerika Sāmoa Andorra Anguilla Antigua and Barbuda السعودية Argentina Հայաստան Aruba Australia Ayiti Azərbaycan البحرين‬‎ বাংলাদেশ Barbados België Belize Bénin Bermuda འབྲུག Беларусь မြန်မာ Bolivia Босна и Херцеговина Botswana Brasil British Indian Ocean Territory British Virgin Islands България Burkina Faso Cabo Verde កម្ពុជា Cameroon Canada Caribisch Nederland Cayman Islands Česká republika Chile 中国 Christmas Island Κύπρος Città del Vaticano Cocos Islands Colombia جزر القمر‎ Congo-Brazzaville Cook Islands 조선 민주주의 인민 공화국 대한민국 Costa Rica Côte d’Ivoire Crna Gora Cuba Danmark Deutschland جمهورية جيبوتي Dominica Ecuador Eesti مصر Éire El Salvador الإمارات العربية المتحدة إرتريا España eSwatini Falkland Islands Fiji Føroyar France Gabon Gambia საქართველო Ghana Gibraltar Ελλάδα Grenada Guadeloupe Guam Guatemala Guernsey Guinea Ecuatorial Guiné-Bissau Guinée Guyana Guyane française Honduras 香港 Hrvatska भारत Indonesia العراق‬‎ ایران‬‎ Ísland Isle of Man יִשְׂרָאֵל Italia Ītyōṗṗyā Jamaica 日本 Jersey الأردن Kalaallit Nunaat Казахстан Kenya Kiribati Kòrsou Kosovo الكويت‬‎ Кыргызстан ປະເທດລາວ  La Réunion Latvija Lesotho Lëtzebuerg لبنان Liberia ليبيا Liechtenstein Lietuvos 澳門 Македонија Madagasikara Magyarország Malawi Malaysia ދިވެހިރާއްޖޭގެ ޖުމްހޫރިއްޔާ Mali Malta المغرب Marshall Islands Martinique موريتانيا Mauritius Mayotte México Micronesia Moçambique Moldova Monaco Монгол Улс Montserrat Namibia Naoero Nederland Negara Brunei Darussalam नेपाल New Zealand Nicaragua Niger Nigeria Niue Norfolk Island Norge Northern Mariana Islands Nouvelle-Calédonie Oʻzbekiston عمان Österreich پاکِستان Palau فلسطين Panamá Papua New Guinea Paraguay Perú Pilipinas Polska Polynésie française Portugal Puerto Rico قطر República de Angola República Dominicana République centrafricaine République démocratique du Congo România Россия Rwanda الصحراء الغربية Saint-Barthélemy Saint Helena Saint Kitts and Nevis Saint Lucia Saint Martin Saint Pierre and Miquelon Saint Vincent and the Grenadines Samoa São Tomé e Príncipe Schweiz Senegal Србија Seychelles Shqipëri Sierra Leone Singapore Sint Maarten Slovenija Slovensko Solomon Islands Soomaaliya السودان South Africa South Sudan ශ්‍රී ලංකා Suomi Suriname Svalbard og Jan Mayen Sverige سوريا 台灣 Тоҷикистон Tanzania تشاد ประเทศไทย The Bahamas Timor-Leste Togo Tokelau Tonga Trinidad and Tobago تونس Türkiye Türkmenistan Turks and Caicos Islands Tuvalu Uburundi Uganda Україна United Kingdom United States United States Virgin Islands Uruguay Vanuatu Venezuela Việt Nam Wallis-et-Futuna اليَمَن Zambia Zimbabwe Téléphone

Nom

Bonjour, Je souhaite avoir plus d’informations sur ce bien. Merci de me contacter.

Je souhaite recevoir les annonces similaires. En savoir plus

Vous recevrez les alertes par email pour les nouvelles annonces et offres immobilières proposées par les professionnels de l’immobilier correspondant aux critères de votre recherche. Vous pourrez vous désinscrire à tout moment des alertes email reçues. Dans ce cadre, votre adresse e-mail est enregistrée par Superimmo et n’est jamais communiquée à des tiers. Consultez notre charte des données personnelles.

J’accepte de recevoir les offres de partenaires de Superimmo. En savoir plus

Voici la liste des partenaires de Superimmo
Pour vous accompagner plus largement dans votre projet immobilier, nous vous proposons de vous communiquer par email ou tout autre mode de notification web et mobile les offres de partenaires de Superimmo qui proposent des offres pertinentes en rapport avec votre projet. Dans ce cadre, votre adresse e-mail et téléphone sont enregistrés par Superimmo et ne sont jamais communiqués à des tiers. Consultez notre charte des données personnelles.

ENVOYER

Vos informations sont transmises directement à l'agence afin qu'elle traite votre demande. Voir notre charte des données personnelles.