Vente maison 146 000 €

120 m²

6 pièces 6 p

5 chambres 5 ch

Pujols (47300)

Située dans la charmante commune de Pujols (47300), cette maison mitoyenne de 120 m² habitables vous séduira par sa configuration fonctionnelle, son cadre verdoyant et ses prestations techniques modernes. Édifiée sur un terrain clos et arboré de 465 m², elle offre un environnement paisible, tout en étant proche des écoles, commerces et transports en commun.
La maison est répartie sur deux niveaux. À l'étage, un couloir dessert une pièce de vie lumineuse, une cuisine fermée, une salle de bain et trois chambres confortables, dont deux de 15 m² et une de 11 m². Le sous-sol total abrite deux pièces supplémentaires (possibilité de chambres, bureau ou salle de jeux), une salle d'eau et un grand garage.
Côté confort, cette maison a connu une importante mise à niveau technique en 2023 :
Installation d'une pompe à chaleur air/eau de dernière génération,
Mise en place d'un ballon thermodynamique performant,
Isolation complète des combles,
Électricité vérifiée pour garantir sécurité et conformité.
À l'extérieur, vous trouverez également un balcon avec vue sur le jardin, un espace de stationnement privé et un grand garage fermé.
Cette maison représente une belle opportunité pour une famille ou un projet d'habitat confortable et bien situé, avec des prestations récentes qui font la différence.
Classe Énergie : D
Prix de vente : 149 000 € – Honoraires à la charge de l'acquéreur
Contactez-moi sans tarder pour plus d'informations ou pour organiser une visite.
Annonce rédigée et publiée par un agent mandataire.
Référence de l'annonce : SMK_8637
Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site de Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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Prix de vente : 146 000 €

Prix au m² : 1 217 € / m²

Consommation d'énergie (DPE)

	Logement très performant
A B C D E F G	231 kWh/m²/an
	Logement extrêmement consommateur d’énergie

Émission de gaz à effet de serre (GES)

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	37 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 18/12/2020.

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KIRENIA SAN MARTIN - LEDIL IMMOBILIER

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