Vente maison 292 000 €

120 m²

6 pièces 6 p

4 chambres 4 ch

Puiseaux (45390)

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2 433 €/m²
1 Garage
Cuisine ouverte, équipée
Chauffage électrique

Antonio SAMPAIO VIANA - iad

19 avis

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Description

iad France - Antonio Sampaio Viana vous propose: À PUISEAUX, proche du centre ville et des écoles, cette maison de 120m² avec terrain clos de 2099 m²
Le rez-de-chaussée se compose d'une cuisine aménagée et équipée ouverte sur la salle à manger et le salon offrant une surface de vie de 40 m². Une suite parentale avec douche et wc de 13 m², et d'un wc indépendant et un accès au sous-sol avec buanderie, cellier, zone technique pompe à chaleur et fibre optique.
À l'étage, vous trouverez 3 belles chambres de 14 à 15 m², une salle de bains avec wc, baignoire et dressing.
Terrasse suspendue, garage et atelier viennent compléter ce bien.
Rue très prisée, contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir cette perle rare!
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 133 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Antonio Sampaio Viana mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ORLEANS sous le numéro 814029310, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Publiée le 20/06/2025 - maj le 11/10/2025 - Réf. agence : 1788772 - Réf Superimmo : ANVXYUY9L

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Caractérisques

Prix de vente : 292 000 €	Prix au m² : 2 433 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

120 m² - 6 pièces - 4 chambres - ter. 2 099 m²	1 Garage
Année de construction : 1952	Chauffage électrique
Cuisine ouverte, équipée

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation

133 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

4 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 1 120 € / an

Maximum : 1 560 € / an

Diagnostics réalisés le 21/05/2025.

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