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Vente maison 469 000 €
120 m²
4 pièces 4 p
3 chambres 3 ch
Prunières (05230)

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  • 3 908 €/m²
  • Exclusivité
  • Balcon
  • Terrasse
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Description

L'adresse du bien, la vidéo de visite virtuelle et toutes les informations financières sont disponibles en ligne sur le site de Mon Office Immobilier avec la référence 5492-MTE (Lien direct sur les photos)
L'Office Immobilier de Prunières vous présente à la vente ce chalet de type 3 avec garage et une parcelle de jardin de 1954 m².
Situation et contexte :
Idéalement situé à Prunières sur les hauteurs du Lac, ce bien se trouve à seulement 10 minutes de Savines-le-Lac, 15 minutes de Réallon Station et 25 minutes de Gap.
Profitez d'un cadre paisible avec vue sur le Lac et accès rapide.
Description intérieure :
Ce chalet de 120 m² (69 m² loi carrez) propose un salon lumineux avec cheminée donnant sur une terrasse orientée Sud et à une cuisine équipée.
À l'étage, le charme du bois et des sous-pentes accueille une chambre avec vue sur le Lac, une seconde chambre et un espace en mezzanine.
Prestations complémentaires :
Au sous-sol, retrouvez une buanderie, un garage et une chambre isolée avec fenêtres.
Avantages extérieurs :
Le potentiel de ce bien réside également dans la superficie de la parcelle de 2000 m² pouvant permettre des constructions annexes.
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À votre service : Manon TESSA - +33673777678
Agent commercial Mon Office Immobilier immatriculé au RSAC de GAP - N°983755539
Référence annonce : 5492-MTE
Le DPE est visible dans l'onglet informations énergétiques.
Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge du vendeur d'un montant de 4.99% inclus dans le prix affiché.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Publiée le 14/10/2025 - maj le 23/10/2025 - Réf. agence : 5492-MTE_ - Réf Superimmo : ANVXZO4PE
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Caractérisques
Prix de vente : 469 000 €Prix au m² : 3 908 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

120 m² - 4 pièces - 3 chambres - ter. 1 954 m²1 cave
BalconTerrasse
Jardin privatif
Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe G

Consommation d'énergie

Consommation
636 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
20 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard
Minimum : 2 860 € / an
Maximum : 3 930 € / an

Diagnostics réalisés le 27/06/2025.

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