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Description

PRIGONRIEUX : Charmante maison récente de plain-pied 6 pièces de 120m² avec jardin
Côté Immo PRIGONRIEUX vous propose cette charmante maison de plain-pied, récente, nichée dans un environnement paisible et verdoyant. Cet emplacement prisé permet de profiter du calme de la campagne tout en étant à quelques minutes seulement de BERGERAC et de toutes les commodités.
Ce bien, de 2019, dispose d'une surface habitable de 120m². Il comprend, dès son entrée, un spacieux séjour lumineux s'ouvrant sur une cuisine moderne et équipée représentant 47m² environ. A proximité, vous trouverez un cellier/buanderie parfait pour le rangement et l'organisation du quotidien. Un bureau modulable de 12m², pouvant également servir de garage, offre une flexibilité supplémentaire. Côté nuit, un couloir dessert quatre chambres comprises entre 10m² et 11m², une salle d'eau élégamment aménagée avec une douche à l'italienne ainsi qu'un WC séparé.
A l'extérieur, un jardin entièrement clos et arboré sur lequel se trouve un abri de jardin. Le tout édifié sur un terrain de 969m².
Ne manquez pas cette opportunité et contactez nous pour que l'on puisse organiser une visite !!
Points techniques :
- Climatisation réversible par PAC air/air
- Chauffe eau thermodynamique 270L
- Double vitrage alu et PVC
- Fosse septique

Publiée le 21/11/2025 - maj le 02/12/2025 - Réf. agence : 5034 - Réf Superimmo : ANVXZXDPC
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Caractérisques
Prix de vente : 232 500 €Prix au m² : 1 938 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

120 m² - 6 pièces - 4 chambres - ter. 969 m²Plain-pied
Vue dégagée, sur campagne, sur jardin, sur verdureAnnée de construction : 2019
Assainissement : fosse septiqueEau chaude individuelle : chaudière
BarbecueFenêtres double vitrage
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : A

Consommation d'énergie

Consommation
51 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
1 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 560 € / an
Maximum : 770 € / an

Diagnostics réalisés le 11/06/2025.

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