Vente maison 232 500 €

120 m²

6 pièces 6 p

4 chambres 4 ch

Prigonrieux (24130)

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1 938 €/m²

CÔTÉ IMMO PRIGONRIEUX

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Description

PRIGONRIEUX : Charmante maison récente de plain-pied 6 pièces de 120m² avec jardin
Côté Immo PRIGONRIEUX vous propose cette charmante maison de plain-pied, récente, nichée dans un environnement paisible et verdoyant. Cet emplacement prisé permet de profiter du calme de la campagne tout en étant à quelques minutes seulement de BERGERAC et de toutes les commodités.
Ce bien, de 2019, dispose d'une surface habitable de 120m². Il comprend, dès son entrée, un spacieux séjour lumineux s'ouvrant sur une cuisine moderne et équipée représentant 47m² environ. A proximité, vous trouverez un cellier/buanderie parfait pour le rangement et l'organisation du quotidien. Un bureau modulable de 12m², pouvant également servir de garage, offre une flexibilité supplémentaire. Côté nuit, un couloir dessert quatre chambres comprises entre 10m² et 11m², une salle d'eau élégamment aménagée avec une douche à l'italienne ainsi qu'un WC séparé.
A l'extérieur, un jardin entièrement clos et arboré sur lequel se trouve un abri de jardin. Le tout édifié sur un terrain de 969m².
Ne manquez pas cette opportunité et contactez nous pour que l'on puisse organiser une visite !!
Points techniques :
- Climatisation réversible par PAC air/air
- Chauffe eau thermodynamique 270L
- Double vitrage alu et PVC
- Fosse septique

Publiée le 21/11/2025 - maj le 02/12/2025 - Réf. agence : 5034 - Réf Superimmo : ANVXZXDPC

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Caractérisques

Prix de vente : 232 500 €	Prix au m² : 1 938 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

120 m² - 6 pièces - 4 chambres - ter. 969 m²	Plain-pied
Vue dégagée, sur campagne, sur jardin, sur verdure	Année de construction : 2019
Assainissement : fosse septique	Eau chaude individuelle : chaudière
Barbecue	Fenêtres double vitrage

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : A

Consommation d'énergie

Consommation

51 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

1 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 560 € / an

Maximum : 770 € / an

Diagnostics réalisés le 11/06/2025.

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Siren : 937422487 - N° de carte professionnelle : CPI 3302 2018 000 025 612