Vente maison 304 000 €

120,21 m²

5 pièces 5 p

3 chambres 3 ch

Potigny (14420)

Plain pied RE2020 120m2 axe rapide Caen Falaise
Nouveau lotissement dans le centre de Potigny, école primaire et collège à pied et à proximité des commerces, superbe plain pied de standing RE2020 de 120,21m2 sur une parcelle de 463m2.
Entrée avec placard, très bel espace de vie de 45m2 prolongé d’une terrasse Ouest, wc séparé suspendu, salle de bains, 3 chambres parquetées (14, 14 et 28m2) dont une vraie suite parentale avec salle de douche/wc et dressing
Garage 22m2 avec porte motorisée
Terrasse sans vis à vis et jardin clos de murs de 463m2
Très belles prestations : vide sanitaire, huisseries alu avec volets riants électriques, chauffage (au sol) et eau chaude par pompe à chaleur, murs et non grillage en limite de propriété…
Exonération de taxe foncière jusqu’en 2027 !
RCS Caen 507534469
Honoraires charge vendeur
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Prix de vente : 304 000 €

Prix au m² : 2 529 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 49 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	4 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 16/10/2023.

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