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Description

Villa T4 Trinité de Porto Vecchio
En exclusivité, charmante villa individuelle d'environ 120m², de type T4, située dans le secteur prisé de Trinité, à moins de 5 minutes en voiture du centre de Porto Vecchio et à 10 minutes des plus belles plages de la région.
Au rez-de-jardin, vous serez accueilli par un salon chaleureux doté d'une cuisine ouverte, créant un espace convivial et lumineux. Une magnifique véranda exposée plein sud relie harmonieusement le salon, offrant un cadre idéal pour profiter de la lumière naturelle. Un WC vient compléter ce niveau.
À l'étage, vous découvrirez trois belles chambres, toutes équipées de placards intégrés. L'une d'entre elles bénéficie d'une salle d'eau privative, tandis que les autres partagent une salle de bain et un WC.
Le tout est niché au cœur d'un jardin intime et arboré de 350 m², offrant un cadre paisible et verdoyant. Un carport vient agrémenter cet espace extérieur.

Maj le 09/10/2025 - Réf. agence : VM.CB.260923 - Réf Superimmo : ANVXTZQW1
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Caractérisques
Prix de vente : 636 000 € Prix en baissePrix au m² : 5 300 € / m²
Charges prévisionnelles : 864 € / an

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

120 m² - 4 pièces - 3 chambres - ter. 350 m²Orientation : Sud
Vue dégagée, sur jardinAnnée de construction : 1997
Assainissement : tout à l'égoutEau chaude individuelle : chaudière
ClimatisationFenêtres double vitrage
Cheminée
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
113 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
3 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 832 € / an
Maximum : 1 127 € / an

Diagnostics réalisés le 24/10/2023.

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