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Vente maison 173 000 €
120 m²
5 pièces 5 p
4 chambres 4 ch
Portel-des-Corbières (11490)

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  • 1 442 €/m²
Edith CARRERE - iad

Edith CARRERE - iad

63 avis
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Description

iad France - Edith Carrere vous propose: Maison de village de 120 m² aux portes des Corbières
Dans un charmant village typique, situé aux portes des Corbières, découvrez cette maison de village pleine de caractère offrant une surface habitable d’environ 120 m², rénovée.
Au rez-de-chaussée, vous serez séduit par une grande pièce de vie lumineuse avec cuisine équipée, idéale pour les moments de convivialité. Elle donne accès à une buanderie fonctionnelle, un WC indépendant ainsi qu'une petite pièce de rangement. Un escalier ancien mène à l'étage.
À l’étage, l’espace nuit se compose de trois chambres, d’un bureau parfait pour le télétravail ou les devoirs, et d’un espace toilette bien pensé :
Côté enfants : baignoire, vasque,
Côté parents : douche, vasque,
Sans oublier un WC à ce niveau.
Pour compléter le bien, un local avec un accès intérieur mais également un accès indépendant. Ce local peut permettre le stockage ou une activité professionnelle.
La maison est entièrement climatisée, vous garantissant un confort optimal tout au long de l’année.
La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 3 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 0€ par mois (soit 0 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 101 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Edith Carrere mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NARBONNE sous le numéro 799565015, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Publiée le 05/10/2025 - maj le 07/10/2025 - Réf. agence : 1860210 - Réf Superimmo : ANVXZLTP0
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Caractérisques
Prix de vente : 173 000 €Prix au m² : 1 442 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

120 m² - 5 pièces - 4 chambresAnnée de construction : 1925
Copropriété de 3 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : B

Consommation d'énergie

Consommation
101 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
3 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 969 € / an
Maximum : 1 311 € / an

Diagnostics réalisés le 23/06/2025.

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