Superimmo
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Vente maison 119 000 €
120 m²
5 pièces 5 p
3 chambres 3 ch
Port-Sainte-Foy-et-Ponchapt (33220)

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  • 992 €/m²
  • Exclusivité
  • Cuisine de 23 m²
CÔTÉ IMMO PAYS FOYEN

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Description

Port Sainte Foy et Ponchapt : Maison de ville en pierre. beaux volumes et jardin
🏡 EXCLUSIVITÉ Côté Immo Pays Foyen – Charmante maison de ville à Port-Sainte-Foy-et-Ponchapt
Située au cœur d'une commune dynamique. cette jolie maison de ville vous séduira par sa proximité immédiate avec toutes les commodités : Supermarché, boulangerie, presse, pharmacie et école accessibles à pied en moins de 2 minutes.
D'une surface habitable d’environ 125 m², elle se compose comme suit :
- Au rez-de-chaussée :
Une entrée
Une chambre
Un WC indépendant
Un séjour convivial ouvert sur une cuisine lumineuse et bien exposée, ainsi qu'un coin buanderie.
- À l’étage :
Un palier dessert deux grandes chambres
Une salle d’eau avec WC
- Les plus :
Des combles d’environ 25 m²
Une cave
Et un garage complètent ce bien pratique et fonctionnel
- Côté extérieur :
Profitez d’une agréable terrasse et d’un jardin.
Informations techniques :
Menuiseries en double vitrage
Volets roulants
Chauffage au gaz de ville
Tout-à-l’égout

Publiée le 13/11/2025 - Réf. agence : 5026 - Réf Superimmo : ANVXZVAOD
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Caractérisques
Prix de vente : 119 000 €Prix au m² : 992 € / m²

9 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : voir le barème

120 m² - 5 pièces - 3 chambres - ter. 207 m²Orientation : Nord
Vue dégagée, sur jardinAnnée de construction : 1940
Assainissement : tout à l'égoutEau chaude individuelle : chaudière
Cuisine de 23 m²Séjour de 18 m²
Fenêtres double vitrage
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
148 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
31 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 1)
Minimum : 1 240 € / an
Maximum : 1 710 € / an

Diagnostics réalisés le 22/11/2023.

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Siren : 537 422 4 - N° de carte professionnelle : CPI 3302 2018 000 025 612
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