Vente maison 220 000 €

120 m²

5 pièces 5 p

3 chambres 3 ch

Pont-Sainte-Maxence (60700)

iad France - Arnaud Gouyette vous propose: Maison récente en plein cOEur de ville, proche de toutes commodités à pied!
Située en plein centre-ville, cette maison récente, à l’agencement optimisé, vous séduira par sa luminosité, ses volumes généreux, et son cadre de vie au calme, tout en étant à proximité immédiate des commerces, écoles, et transports.
Entrée, vaste pièce de vie baignée de lumière, intégrant une cuisine ouverte aménagée. Une chambre, ainsi qu’une salle d'eau avec wc.
À l’étage, un grand palier laisse place à de nombreuses possibilités : bureau, salle de jeux, ou chambre supplémentaire.
Deux belles chambres, ainsi qu’une salle d’eau avec wc, complètent cet étage.
Un garage double avec porte automatique, jouxte un atelier/bureau indépendant, parfait pour une activité professionnelle ou du télétravail. Une surface d’environ 60 m² est également récupérable en rez de jardin, laissant place à un projet d’agrandissement ou de création supplémentaire.
Jardin clos bien exposé.
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 202 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Arnaud Gouyette mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de COMPIEGNE sous le numéro 522409275, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

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Prix de vente : 220 000 €

Prix au m² : 1 833 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 202 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	6 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 13/09/2024.

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ARNAUD GOUYETTE - IAD

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