Vente maison 305 000 €

120 m²

5 pièces 5 p

4 chambres 4 ch

Poitiers (86000)

UNE MAISON DE QUATRE CHAMBRES AVEC TERRAIN A PROXIMITE DU CENTRE VILLE !
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Cette maison, idéalement située dans le quartier prisé de CHILVERT se compose de :
AU RDC :
- Une ENTREE donnant sur le salon / séjour => 28 m2
- Une CUISINE séparée (four / lave vaisselle / plaque induction / hotte) => 15 m2
- Une SALLE D'EAU (douche / meuble vasque / sèche serviettes) => 6 m2
- Deux WC indépendants => 2 m2
- Un DEGAGEMENT => 3 m2
- Une BUANDERIE / CHAUFFERIE => 12 m2
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A L'ETAGE :
- Deux DEGAGEMENTS => 4 m2 au total
- Quatre CHAMBRES => 10 m2 / 11 m2 / 18 m2 / 20 m2
- Une SALLE D'EAU (douche / meuble vasque) => 3 m2
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ANNEXES / EXTERIEURS:
Vous profiterez d'une cave (21 m2) d'un jardin et d'une terrasse orientés sud pour profitez des longues journées / soirées estivales.
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CARACTERISTIQUES TECHNIQUES :
- Superficie maison : 120 m2
- Superficie terrain : 582 m2
- DPE : D
- Taxe foncière 2023 : 1 809 euros
- Chauffage : gaz de ville
- Huisserie double vitrage
- Raccordement au tout à l'égout
- Visite virtuelle sur demande pour une expérience immersive
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N'attendez plus pour programmer votre visite et découvrir votre 'futur chez vous' ! Contactez Virginie GUIDOUX.
- Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

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Prix de vente : 305 000 €

Prix au m² : 2 542 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 163 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	35 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 04/01/2023.

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FACILIS IMMOBILIER - GUIDOUX VIRGINIE

Infos légales : 80873176400037

26 avis clients

06 73 59 87 13

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