Vente maison 448 000 €

120 m²

7 pièces 7 p

5 chambres 5 ch

Plounéour-Brignogan-plages (29890)

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3 733 €/m²
Exclusivité

HABASQUE IMMOBILIER Lesneven

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Description

Découvrez cette magnifique maison à vendre, située à moins d'un km des commerces et à proximité du bord de mer à Brignogan Plages, près de la rue Naot Hir ! Avec ses 120 m² de surface habitable, cette maison offre un cadre de vie idéal pour les familles. Composée de 7 pièces, dont 5 chambres, elle dispose d'un grand séjour lumineux de 27 m² exposé sud-ouest, parfait pour profiter des couchers de soleil. Construite en 1977, cette maison est en bon état et a été récemment rénovée. Vous apprécierez le confort de la pompe à chaleur pour le chauffage. Le terrain de 820 m² vous offre un espace extérieur agréable, idéal pour des moments de détente en famille ou entre amis. La maison comprend également un sous-sol, une salle de bain et deux WC, ainsi qu'une chambre au rez-de-chaussée pour plus de praticité. Les fenêtres en PVC double vitrage garantissent une bonne isolation. Ne manquez pas cette opportunité rare sur le marché ! Contactez HABASQUE IMMOBILIER Lesneven pour organiser une visite. (5.41 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Publiée le 28/05/2025 - maj le 21/09/2025 - Réf. agence : 453C - Réf Superimmo : ANVXYNMV1

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Caractérisques

Prix de vente : 448 000 €	Prix au m² : 3 733 € / m²
Taxe foncière : 847 €

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 5,41% TTC - 23 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : voir le barème

120 m² - 7 pièces - 5 chambres - ter. 820 m²	Année de construction : 1977
Assainissement : tout à l'égout	Séjour de 27 m²
1 salle de bain	2 wc
Sous-sol	Fenêtres double vitrage, en pvc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation

149 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

4 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 1 058 € / an

Maximum : 1 432 € / an

Diagnostics réalisés le 22/05/2025.

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Historique des prix

28 août 2025

Baisse de 7,7%

448 000 €

28 mai 2025

485 300 €

Localisation

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Siren : 912343290