Superimmo
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Vente maison 275 600 €
120 m²
6 pièces 6 p
3 chambres 3 ch
Plouhinec (29780)

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  • 2 297 €/m²
  • Cuisine équipée
Laforêt West Immobilier

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Description

PLOUHINEC - Laissez-vous séduire par cette magnifique maison des années 1930, rénovée avec goût. Alliant le cachet de l'ancien et le confort du moderne, elle offre aujourd'hui une qualité de vie rare : toiture neuve, fenêtres neuves, mode de chauffage optimisé, chaque détail a été pensé pour plus d'efficacité et de confort.
Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une entrée accueillante, un WC, une cuisine ainsi qu'un salon-séjour lumineux.
Au premier étage : deux belles chambres, une salle d'eau moderne et un WC indépendant.
Au deuxième étage : une spacieuse chambre sous combles accompagnée d'une pièce supplémentaire déjà prévue pour devenir une salle d'eau, offrant un potentiel d'aménagement idéal.
À l'extérieur, un jardin clos vous permettra de profiter pleinement des beaux jours en toute tranquillité.
Un appentis vient compléter l'ensemble, idéal pour du rangement ou divers projets.
Une maison pleine de charme, prête à accueillir ses nouveaux propriétaires.
À visiter sans tarder !
Mandat 14100
Visite virtuelle sur demande
Honoraires inclus de 6% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 260 000 €. Classe énergie C, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 630.00 € et 910.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller WEST IMMOBILIER : Alexine Gibert
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 952 405 876

Publiée le 01/12/2025 - Réf. agence : 18157-WESTIMMO - Réf Superimmo : ANVXZZNVT
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Caractérisques
Prix de vente : 275 600 €Prix au m² : 2 297 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 6% TTC - 15 600 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : voir le barème

120 m² - 6 pièces - 3 chambres - ter. 532 m²Année de construction : 1930
Cuisine équipée1 salle d'eau
Wc séparé - 2 wc
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
125 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
3 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 630 € / an
Maximum : 910 € / an

Diagnostics réalisés le 14/11/2025.

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Siren : 508424066 - N° de carte professionnelle : CPI 29032017000018103
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