Vente maison 274 000 €

120 m²

5 pièces 5 p

4 chambres 4 ch

Plouhinec (29780)

iad France - Céline Zito vous propose: À Plouhinec, Charmante Maison de 120m² avec 4 Chambres, Terrasse et Grand jardin clos à 2 kms des plages!!!
Venez découvrir cette charmante maison située à Plouhinec dans le finistère sud, offrant un cadre de vie paisible et convivial pour toute la famille. Avec une surface habitable de 120m², cette maison lumineuse et spacieuse saura vous séduire par ses nombreux atouts.
Au rez-de-chaussée, vous trouverez un espace de vie chaleureux: une cuisine aménagée ouverte sur un grand salon/séjour le tout, sur 50m2 environ pour accueillir toute la famille donnant sur une grande terrasse extérieur! Une salle de bain avec baignoire et douche ainsi que des toilettes séparés pour votre confort au quotidien.
A l'étage, quatres belles chambres! 2 de 14 m2 et 2 de 11 m2 avec un magnifique parquet!
À l'extérieur, vous profiterez d'une agréable terrasse pour profiter des journées ensoleillées et organiser des moments de détente en plein air. Le jardin de 2500m2 environ, offre un espace vert où petits et grands pourront se ressourcer en toute tranquillité. Un garage, un carport ainsi qu'un parking complètent les commodités de cette propriété pour faciliter le stationnement de vos véhicules.
La toiture est récente, fenetres doubles vitrage!
Le plus!! Possibilité de créer une suite parentale ou studio dans le garage pour agrandir le rdc avec une entrée indépendante !
Idéalement située à Plouhinec, vous pourrez rejoindre le centre du village à pieds , cette maison bénéficie d'un environnement trés calme tout en étant proche des commodités du quotidien, des écoles et des espaces verts pour profiter de la nature environnante.
Ne manquez pas l'opportunité d'acquérir cette maison pleine de charme à Plouhinec. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir ce bien d'exception.
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 161 et classe CLIMAT D indice 35. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Céline Zito mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINT-BRIEUC sous le numéro 907693923, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

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Consommation d'énergie

Consommation 161 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	35 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 16/06/2025.

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CÉLINE ZITO - IAD

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