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Vente maison 284 850 €
120 m²
6 pièces
6 p
5 chambres
5 ch
Plouhinec (29780)
120 m²
6 pièces
6 p
5 chambres
5 ch
Plouhinec (29780)
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- 2 374 €/m²
- Exclusivité
- Balcon
- Chauffage au fuel
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
Très belle situation pour cette maison des années 60, avec vue imprenable sur la mer (panoramique de Penmarc'h à l'entrée du port d'Audierne).
Située à mi-chemin entre le bourg de Plouhinec (2 km) et le port d'Audierne (2 km) et à seulement 500 mètres de la première plage, cette maison entièrement à rénover à beaucoup d'atouts pour vous séduire.
Edifiée sur une parcelle d'environ 1000 m2, elle s'organise ainsi :
- Au sous-sol (complet) : un bel espace de 38 m2 permet aisément le stationnement de deux véhicules. Trois pièces supplémentaires permettent d'aménager un atelier, une buanderie et une cuisine secondaire avec un accès direct sur le jardin.
- Au Rdc (surélevé) : une large entrée dessert un bel espace de vie de 29 m2 (salon/séjour/cuisine) avec une double exposition Sud et Ouest, une chambre, un bureau, une salle d'eau et des WC indépendants. Un balcon/terrasse complète ce niveau.
- Au 1er étage : un palier permet d'accéder à quatre jolies chambres avec des surfaces généreuses.
Points forts : Très belle vue mer, distance de la mer (0,5 km), rue calme, beaux volumes.
Ce joli bien de 6 pièces n'attend plus que vous pour retrouver une seconde jeunesse.
Référence agence : 707
Publiée le 06/05/2025 -
maj le 05/12/2025 -
Réf. agence : M6EY-94E-76R - Réf Superimmo : ANVXYGOZK
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| Prix de vente : 284 850 € | Prix au m² : 2 374 € / m² |
| Taxe foncière : 1 110 € |
Honoraires à la charge de l'acquéreur : 5,5% TTC - 14 850 € TTC inclus dans le prix de vente - Prix hors honoraires : 270 000 €. Barème d’honoraires : voir le barème
| Disponible immédiatement | 120 m² - 6 pièces - 5 chambres - ter. 978 m² |
| 3 niveaux | Parking couvert |
| 1 cave | Balcon |
| Assainissement : tout à l'égout | Chauffage au fuel |
| 1 salle d'eau | 1 wc |
| Jardin privatif | Fenêtres double vitrage |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  77 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)
Minimum :
4 050 € / an
Maximum :
5 540 € / an
Diagnostics réalisés le 11/07/2024.
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Siren : 838615904 - N° de carte professionnelle : CPI29032018000027731
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