Superimmo
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Vente maison 832 000 €
120 m²
5 pièces 5 p
4 chambres 4 ch
Ploubazlanec (22620)

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  • 6 933 €/m²
COMMÉREUC IMMOBILIER

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Description

Située dans un environnement prisé, à seulement quelques pas de la plage, cette maison lumineuse de 120 m2 offre une vue imprenable sur tout l’archipel de Bréhat. Un bien rare alliant confort, volume et cadre de vie idyllique.
Caractéristiques principales :
5 pièces 4 chambres
2 salles d’eau
2 WC
Cuisine américaine aménagée et équipée
Terrain clos de 1 246 m2
Chauffage électrique
Carport
Disposition des pièces :
- Rez-de-chaussée :
Entrée avec dressing
Deux chambres
Buanderie
Salle d’eau
- 1er étage :
Spacieuse pièce de vie avec cuisine ouverte entièrement aménagée et équipée
Accès direct à la terrasse offrant une superbe vue mer
Chambre
Salle d’eau
WC
- au second étage :
Mezzanine lumineuse
Chambre supplémentaire
Idéale en résidence principale comme en villégiature, cette maison vous séduira par son calme, ses volumes et son panorama exceptionnel.
Les visites se feront uniquement sur rendez-vous en contactant l'agence COMMEREUC IMMOBILIER PAIMPOL au 02.96.20.89.66

Publiée le 05/12/2025 - Réf. agence : 8632 - Réf Superimmo : ANVX100W3D
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Caractérisques
Prix de vente : 832 000 €Prix au m² : 6 933 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 4% TTC - 32 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : voir le barème

120 m² - 5 pièces - 4 chambres - ter. 1 246 m²Année de construction : 2005
2 salles d'eau2 wc
Jardin (1 246 m²)
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
243 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
7 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)
Minimum : 2 380 € / an
Maximum : 3 270 € / an

Diagnostics réalisés le 24/02/2025.

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Siren : 417613825
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