Vente maison 159 750 €

120 m²

4 pièces 4 p

2 chambres 2 ch

Plouasne (22830)

A PLOUASNE, au Sud de DINAN, située dans un environnement calme et agréable, cette charmante maison mitoyenne en pierre, couverte en ardoises, séduira les amateurs d'authenticité et de volumes. Édifiée sur trois niveaux, elle offre une surface habitable bien agencée, idéale pour une vie de famille ou un projet de résidence secondaire. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une pièce de vie spacieuse et lumineuse, composée d'un salon-séjour chaleureux, ainsi qu'une vaste cuisine aménagée et équipée, parfaite pour recevoir. Le premier étage accueille une suite parentale confortable, comprenant une salle d'eau avec WC et un grand dressing, apportant confort et intimité. Au deuxième étage, un dégagement dessert un espace bureau, une chambre supplémentaire, ainsi qu'une salle de bains avec WC, offrant ainsi une configuration fonctionnelle pour toute la famille. A l'extérieur, vous profiterez d'un agréable jardin clos ainsi que d'une cour, idéals pour vos moments de détente ou les repas en plein air. Un bien de caractère, à découvrir sans tarder, à seulement quelques minutes des commodités et des axes principaux. (6.50 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Emmanuel LEBRETON (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 503765018 - RENNES.

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Consommation d'énergie

Consommation 210 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	6 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 23/04/2025.

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