Vente maison 299 700 €

120 m²

6 pièces 6 p

5 chambres 5 ch

Phalempin (59133)

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2 498 €/m²
4 Garages

Frédéric HENRY - 3%.com

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Description

3%.COM - Frédéric HENRY 3%.COM vous proprose au meilleur prix cette maison avec un terrain constructible détachable
DPE D !
Au rez de chaussée:1 grande pièce de vie d'environ 33m2 avec cheminée feu de bois - 1 cuisine toute équipée ouverte (18,20m2) sur la pièce de vie - 1 chambre avec douche et wc - 1 salle de bain / lingerie avec douche et second wc. 1 troisième wc.
Etage: 4 chambres

Les plus:
Cheminée feu de bois.
Double vitrage - volet électrique façade.
Bon DPE: D241. Faibles consommations électriques.
Nombreuses dépendances - garage de 44m2.
Cave.
Faible taxe foncière: 636€.

FRAIS REDUITS (déjà inclus dans le prix de vente).
FAIRE TRES VITE et surtout soyez les premiers à m'appeler !

Pour toutes autres maisons du même type sur ce secteur, de nouveaux biens sont en cours de rentrée, soyez les premiers à me contacter afin de me donner vos critères de recherche.
Pour tout autre renseignement, veuillez me contacter directement: Frédéric HENRY portable: 07 83 17 27 37 du lundi au samedi de 9h à 20h - Agent commercial indépendant en immobilier (frais réduits) - RSAC 2015AC00095 ou - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Publiée le 22/05/2025 - maj le 25/09/2025 - Réf. agence : V1800060718 - Réf Superimmo : ANVXYKQ98

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Caractérisques

Prix de vente : 299 700 €	Prix au m² : 2 498 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 2,99% TTC - 8 700 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : voir le barème

120 m² - 6 pièces - 5 chambres - ter. 2 210 m²	4 Garages
Année de construction : 1965	Séjour de 33 m²
2 salles de bain	3 wc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

241 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

7 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard

Minimum : 1 410 € / an

Maximum : 1 960 € / an

Diagnostics réalisés le 15/02/2025.

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Historique des prix

11 juin 2025

Baisse de 8,7%

299 700 €

22 mai 2025

328 200 €

Localisation

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