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Vente maison 309 750 €
120 m²
8 pièces
8 p
5 chambres
5 ch
Peumérit (29710)
120 m²
8 pièces
8 p
5 chambres
5 ch
Peumérit (29710)
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- 2 581 €/m²
- 4 Parkings
- Cuisine équipée
- Chauffage individuel au fuel
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
À Peumerit, au coeur d'une campagne préservée et verdoyante, cette propriété séduira les amoureux de tranquillité. Nichée dans un environnement naturel sans aucun vis-à-vis, elle offre un cadre de vie privilégié, où calme et intimité sont les maîtres mots. La maison principale s'accompagne d'une vaste dépendance aménagée ainsi que d'un terrain supplémentaire situé à proximité.
La maison principal :
Le rez-de-chaussée accueille une entrée qui dessert une cuisine aménagée, une pièce de vie, regroupant salon et salle à manger, qui s'étend sur environ 50 m² et qui bénéficie d'un poêle à bois qui apporte une atmosphère chaleureuse. Une véranda baignée de lumière vient prolonger l'espace et offre une vue dégagée sur le jardin. Une salle d'eau ainsi qu'une chaufferie complètent ce niveau.
À l'étage, trois chambres confortables constituent l'espace nuit, parfait pour une famille ou pour recevoir.
La dépendance :
La dépendance offre un potentiel rare et de multiples possibilités. Le rez-de-chaussée réunit un double garage, un atelier et une cuisine d'été, idéal pour les loisirs ou les activités artisanales.
L'étage a été entièrement agencé en un appartement T3 indépendant, doté d'une terrasse en bois qui invite à profiter de l'extérieur. Cet espace peut convenir à un projet locatif, à l'accueil d'un proche ou encore à une activité professionnelle, d'autant qu'une entrée séparée lui est dédiée.
L'ensemble s'étend sur un terrain arboré de 3 195 m², entièrement clos et accessible par un portail électrique. Le jardin constitue un véritable écrin de nature. Un ruisseau borde la propriété et contribue au charme bucolique du lieu. À cela s'ajoute une parcelle indépendante de 1 300 m².
À visiter sans tarder
Mandat 14104
Honoraires inclus de 5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 295 000 €. Classe énergie F, Classe climat F Logement à consommation énergétique excessive. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 4030.00 € et 5540.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller WEST IMMOBILIER : Alexine Gibert
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 952 405 876
Publiée le 01/12/2025 -
Réf. agence : 12649-WESTIMMO - Réf Superimmo : ANVXZZNVU
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| Prix de vente : 309 750 € | Prix au m² : 2 581 € / m² |
Honoraires à la charge de l'acquéreur : 5% TTC - 14 750 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : voir le barème
| 120 m² - 8 pièces - 5 chambres - ter. 4 495 m² | Orientation : Sud |
| Vue dégagée | 4 Parkings |
| Chauffage individuel au fuel | Cuisine équipée |
| 2 salles de bain | 2 wc |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  70 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum :
4 030 € / an
Maximum :
5 540 € / an
Diagnostics réalisés le 24/02/2025.
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