Vente maison 650 000 €

120 m²

6 pièces 6 p

3 chambres 3 ch

Perros-Guirec (22700)

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5 417 €/m²
3 terrasses
1 Garage
Cuisine séparée, équipée
Chauffage individuel

Agence RIZZONI

12 avis

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Description

Découvrez cette maison sur la colline avec une belle vue sur mer près et située près de la plage très prisée de TRESTRIGNEL
Cette charmante maison avec vue sur mer et garage indépendant est composée de : entrée dans séjour lumineux et véranda,cuisine , six pièces, dont trois chambres, salle de bains ,terrasses, et offre une exposition est. Un jardin arboré clos complète ce bien. Proche de plusieurs commodités à pied comme la plage en bas de la rue !Permis de construire accordé pour agrandissement par une construction annexe de 90 m2;demander Pascal AU 0608961873.
Honoraires inclus de 3.63% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 627 250 €. Classe énergie F, Classe climat F Logement à consommation énergétique excessive. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2024 : entre 2070.00 et 2870.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Maj le 14/09/2025 - Réf. agence : 4881-RIZZONI2 - Réf Superimmo : ANVXWIXYD

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Caractérisques

Prix de vente : 650 000 €	Prix au m² : 5 417 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 3,63% TTC - 22 750 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : voir le barème

120 m² - 6 pièces - 3 chambres - ter. 585 m²	Orientation : Est
Vue dégagée	1 Garage
Cave	3 terrasses
Chauffage individuel	Cuisine séparée, équipée
1 salle d'eau - 1 salle de bain	Wc séparé - 2 wc
Cheminée

Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Consommation d'énergie

Consommation

315 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

70 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2024)

Minimum : 2 070 € / an

Maximum : 2 870 € / an

Diagnostics réalisés le 19/04/2024.

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